最近一个做售楼经理的朋友买房,没想到居然买的是顶楼,难道楼市红的连一个售楼经理都抢不到好楼层?朋友说:顶楼就是好楼层,香港近几年的楼王大多是复式顶楼,谁买谁赚钱。朋友说,顶楼又热又漏那是几十年前的旧小区,没有电梯,技术又不成熟,所以容易出问题。现在楼房的建造技术提升了不少,夏天大家都热有空调,顶楼漏
最近一个做售楼经理的朋友买房,没想到居然买的是顶楼,难道楼市红的连一个售楼经理都抢不到好楼层?朋友说:顶楼就是好楼层,香港近几年的楼王大多是复式顶楼,谁买谁赚钱。
朋友说,顶楼又热又漏那是几十年前的旧小区,没有电梯,技术又不成熟,所以容易出问题。现在楼房的建造技术提升了不少,夏天大家都热有空调,顶楼漏雨的可能性比外墙渗水都要小,万一漏雨还有维修基金呢!哪些顶楼值得入手呢?
复式顶层
一些顶楼会设计成复式,做个完整的现浇,留个楼梯口就是两层的使用面积。空出客厅位置,做成loft可是年轻人的最爱。这样的顶楼性价比还是非常高的,朋友自己买的就是这种,100平米的顶楼装出了200平的大豪宅。
顶楼送露台或者阁楼
很多楼盘为了促销,会加赠露台或者阁楼,这给了顶楼更多可以改造的空间,在露台上养花种草,可以封闭起来做一个阳光房,或者打造一个开放的小平台,都是非常不错的选择。
地段好的顶楼
即使是最普通的大平层顶楼,只要位置好,也不要犹豫,支撑楼价最根本的还是地段。城市一环又一环的向外扩展,中心区域的配套总是更好一些,如果地段好配套齐全,顶楼也是值得入手的。
顶楼现在是价格洼地,因为过去又热又漏的观念,成了弃儿,如果你遇到上面三种顶楼,价格又不贵,果断入手。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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