住房需求是人人都有的，能满足自身住房需求的，不管是通过自身努力还是借助于家人等原因，都是运气好。还不能满足或者很艰难才能满足住房需求的，每日辛苦工作，就为了能在城市里有套房的理想。大城市的房子虽多，资源分布却极不均衡，能满足自住需求的人，往往还有其他住房资源，坐等升值后高价卖给没有住房资源的人。无数
住房需求是人人都有的，能满足自身住房需求的，不管是通过自身努力还是借助于家人等原因，都是运气好。还不能满足或者很艰难才能满足住房需求的，每日辛苦工作，就为了能在城市里有套房的理想。大城市的房子虽多，资源分布却极不均衡，能满足自住需求的人，往往还有其他住房资源，坐等升值后高价卖给没有住房资源的人。无数人，手里有房，心里不慌。因为需求太大了，总有人接手。
在对抗房市泡沫的斗争中，我们不得不承认，即使房屋价格高，也不能完全归咎于炒房者的推动。供需不平衡，资源分布不均匀，大量的住房需求无法满足才是重要原因。我们可以说现在空置的房子很多，但是我们也不得不承认，现在空置的房子都在哪里？可能是一二线城市吗？空置的房子如果是在一二线城市，早就租出去了，还能以租养贷，减轻很多压力。空置的房子往往集中在三四五线城市，但是人口却往往聚集在一二线城市，在一二线城市有大量的住房需求。
想解决如今房屋价格过高的问题，首先就是要疏解集中并且巨大的需求，租赁市场一直是重要的一招。虽然如今的刚需大多是和投资需求并行，但是当无法满足投资需求的时候，退而求其次，只选择住房需求，也是一种办法。一套房都没有的刚需买房，他再寄希望于买房增值，那都是很多年后的事了。实际上满足的需求还是住房需求
买房的重要原因：首先是居住，其次是满足孩子就近上学这种需求。如果租赁同权能落实，那这个事关孩子教育的事情就是能解决的了。
但是租赁同权无法对抗房租如今的涨幅，并且，能满足越多需求的房子只可能越贵。如果有稳定的长租房源，则方便解决这样的问题。
如果有价格合适的长租房源，以及租购同权并行，那至少买房的需求不会那么拥挤了。市场没有了哄抢，也能够走的更加长远稳健。潮水过后，留在岸上的是谁一目了然，我们也就知道，真正不愿意房屋价格降下来的是哪些人了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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