齐家网 > 资讯 > 婚庆百科 > 婚姻政策 > 正文

您的装修预算是

  • 施工费铲除墙面腻子层,滚筒,砂皮等0
  • 辅料费壁丽宝滑石粉,石膏粉,大理石等0
手机号码不能为空!

婚前房产婚后加名字算共同财产吗 婚前买房的法律规定0

2018-07-13 11:21:18

现在很多父母会在婚前买房子送给自己的儿女,婚后儿女又会在房产证上把儿媳妇或女婿的名字加上。那么婚前房产婚后加名字算共同财产吗?婚前买房的法律规定有哪些呢?下面和小编一起来看看吧。

现在很多父母会在婚前买房子送给自己的儿女,婚后儿女又会在房产证上把儿媳妇或女婿的名字加上。那么婚前房产婚后加名字算共同财产吗?婚前买房的法律规定有哪些呢?下面和小编一起来看看吧。

一、婚前房产婚后加名字算共同财产吗

1、我们国家的新婚姻法中有规定,婚前夫妻其中一方用自己个人的财产支付首付金额,签订了不动产的买卖合同的,不动产则登记在支付方的名下,离婚的时候不动产属于支付方的个人财产,未偿还的不动产贷款也属于支付方的个人贷款。所以说这种情况下婚前房产婚后加名字的话,不属于夫妻共同财产。

2、婚姻法中规定,夫妻其中一方在婚前签订的不动产买卖合同,并且用个人财产支付了首付金额,并且有在银行贷款的,婚后夫妻双方一起用共同财产来偿还贷款的,不动产登记的时候是登记在首付支付方的名下,离婚的时候不动产必须由双方一起协议如何处置。如果是这种情况下婚前房产婚后加名字的话,则属于夫妻共同财产。

3、首先该不动产是否在婚姻关系存在期间购买获得的财产。夫妻一方婚前已经出钱购买了婚房,已经登记了房产证等证件填写。婚后才去领取了房屋的房产证的,这只是对房屋的产权赋予的外在证明。

二、婚前买房的法律规定

1、婚前夫妻其中一方购买的房屋,然后付清了所有的房款,属于支付方的婚前个人财产。夫妻其中一方的所拥有的财产,不会因为彼此的夫妻婚姻关系而转化成夫妻共同财产。所以婚前其中一方购买的房屋,然后付清了所有的房款,那么自然就是属于个人婚前财产了。

2、结婚后夫妻其中一方用自己个人财产购买的房屋,属于当事人自己的个人财产。

3、夫妻在婚姻还存在期间一起出钱购买的财产,属于夫妻共同财产。只要夫妻双方没有事先明确规定财产产权归谁所有,那么不管是签购买合同还是财产所有人登记写的是谁,不管签购买合同还是财产所有人登记是否注明共有人,不管夫妻双方分别出资金额的多少,都是属于夫妻共同财产。

4、婚前由其中一方购买的财产,婚后用夫妻共同财产购买的财产,房产证登记在购买一方的名下的,也是属于夫妻共同财产。

5、结婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋或贷款购买的房屋,属于夫妻共同财产。离婚的时候,一般是平均分配。至于贷款购买的房屋,因为还需要向银行偿还贷款,所以可以由其中一方获得房产证,并且继续偿还贷款,还要给另一方该房产的价值的一半金额作为赔偿。

每个人的权益都是受到法律保护的,没有人可以强取豪夺。以上就是关于婚前房产婚后加名字算共同财产吗以及婚前买房的法律规定的相关介绍,希望帮助到各位有需要的朋友更好的维护自己的权益。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

上述内容为转载或编者观点,不代表齐家网意见,不承担任何法律责任。

已有0条评论

    热门文章

    根据该面积估算半包报价为 :

    65610.1

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

    报名获取更多优惠

    活动亮点

    免费热线:400-660-7700

    我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

    立即报名

    您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

    2015年11月14日 星期六 十月 初三

    【乙未年 丁亥月 甲午日 】

    若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

    结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

    星座匹配装修风格:

    白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

    喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

    可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

    恭喜您,报名成功!

    关闭
    您的生肖
    装修计划
    手机号码

    温馨提示

    取消 同意并继续

    30分钟内会有VIP客服主动联系您,确认您的具体需求!

    x

    免费在线报价

    仅需5秒,轻松获取报价

    请填写完整信息!

    建筑面积
    户型结构
    手机号码
    验证码
    立即在线报价

    根据该面积估算报价为:

    65610.1

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,
    具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准。

    查看详细装修报价清单>

    根据该面积估算半包报价为 :

    0

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

    关闭

    免费在线报价

    每日前20名申请用户,获3D装修设计图

    喜欢的风格 选择您喜欢的装修风格
    • 简约风格
    • 欧式风格
    • 地中海风格
    • 田园风格
    • 日式风格
    • 混搭风格
    • 中式风格
    房屋面积
    您的电话
    验证码

    立即预约

    恭喜您成功申请免费设计图!

    齐家微信公众号有大家关心的装修防骗攻略、建材家居产品线下团购活动、超大折扣优惠!装修要省钱,赶快扫一扫关注齐家公众号。

    装修计算器今天已有27246位业主获得了装修预算

    计算报价

    您的装修预估价格:?

    • 施工费:(铲除腻子层,滚筒,砂皮等):?
    • 辅料费:(滑石粉,石膏粉,大理石等):?

    据98%业主反馈,在齐家网找装修公司,价格更实惠!

    稍后您的齐家家装顾问会与您联系,帮您获得更精准的报价!

    该价格为当地的装修均价,因选择的材料品牌、施工工艺等不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司实际量房后计算的报价为准。

    下载APP

    随时随地看装修知识、
    学家装经验。

    手机扫码安装

    使用说明

    1.优惠券码将在用户提交信息后发到齐家网的个人中心,手机号快速登陆查看,自动与手机号绑定,一个手机号仅限申请一张。

    2.本券适合于齐家提供的装修服务,领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出初步平面图等服务。签署装修合同前,出示优惠券码,合同金额4万以上者,可享受价值1000元的减免优惠。

    3.本券不用于现金抵扣,不兑现,不找零,不与装修公司及齐家网站任何优惠叠加使用。

    4.本券有效期至2025年06月30日,有效期内签订装修合同即生效;

    5.一个装修地点限用一张优惠券,请在签订合同前至齐家个人中心查看并出示使用,合同签订后使用无效。

    6.本券不适用局部装修及工装。