精装房，近两年热度较高的词汇之一。凭借着政府的政策大力支持，以及相对而言能节省业主在装修上所花费的时间，所以逐渐得到购房者的追捧。然而，精装房是大批量的产物，所以它在掩盖房子的缺憾时，也存在很多的缺陷，这就需要购房者在验收时要格外注意了。 一、厨房烟道：在烟道口下方10厘米左
精装房，近两年热度较高的词汇之一。凭借着政府的政策大力支持，以及相对而言能节省业主在装修上所花费的时间，所以逐渐得到购房者的追捧。然而，精装房是大批量的产物，所以它在掩盖房子的缺憾时，也存在很多的缺陷，这就需要购房者在验收时要格外注意了。
一、厨房烟道：在烟道口下方10厘米左右的地方放一个冒烟明显的东西，看烟雾会不会被烟道吸走。
二、卫生间通风：1.用手电照明检查通风口是否存在建筑垃圾 2.用手电照明检查抽风设备的安装情况，在测试一下设备的抽气力度。
三、管道煤气：测试烟雾报警器是否灵敏。
四、是否空鼓：用包裹好的伸缩空鼓锤（避免敲痕和划痕）进行空鼓敲击测试，避免后期大面积脱落、起翘。
五、全房电路1.插座：看是否都已通电成功，多次测试看接线是否良好 2.检查强电箱空开是否对号入座后，并看空开是否固定，带有晃动，及时固定 。
六、检查猫眼：查看猫眼是否存在松动，或者视线有障碍。
七、检查墙面：墙面，水平尺测量是否平整，乳胶漆是否存在划痕、裂纹 。
八、房门油漆：检查房门开关是否顺畅，面漆是否有损伤，锁具是否正常、有无松动。
九、窗户窗纱：开关是否顺畅，滑道是否有损伤，锁具是否正常。
十、防盗门：检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，同时门和锁开关应灵活。
十一、用水管道：在条件允许的情况下，可以再次进行打压测试。
十二、厨卫墙砖：墙砖阴阳角处是否90°，墙面整体是否存在空鼓，大面积空鼓应及时重贴。
十三、闭水试验：在厨房、卫生间将地漏堵住，放适量的水，24小时候去楼下看看是否漏水、水有没有渗透到其他地方。
十四、防盗网：在靠近过道或者楼层低的窗户，需要检查窗户是否安装防盗网。
十五、暖气片：看暖气片的排气、开关是否正常，测试暖气片的升温和降温是否正常。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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