靠攒钱买不了房？这位大佬发话：十年后房子三四十万一平不稀奇0

2018-07-17 16:45:56

在去年的时候，关于买房这个问题，俞敏洪就表示过年轻人只靠攒钱买房几乎是不可能的。他说：如果年轻人想改变现状，只依靠攒钱，而不去主动突破自己是不可能的，因为存钱永远不如让自己变得更值钱，为此他为年轻人提供了三个方法，其中一个就是合理消费，学会投资，不买或少买会贬值的东西。“不会贬值的东西”，相信很多人

这里小编想跟大家讨论一下，年轻人依靠攒钱买房可不可行。如果购房者来钱的方式，只有工资这个方式，那我们可以看看全国各地平均工资和平均房屋价格的相关数据。根据某求职网的相关数据显示，2017年冬季求职期平均薪酬分布中，北上深果不其然地位居前三名，但是其中也仅有北京的平均工资破万。上海和深圳以9655元，9030元位居第二、三名。有25座城市平均薪酬突破了7000以上，排名垫底的城市，平均薪酬为6137元。再对比一下同一时期同样城市的房屋价格水平，这里小编就不列出来了，大家可以参考自己城市里的平均薪资水平和城市的房屋价格自行比较，假如我们只靠工资只靠存钱买房，那么想在当地城市买一套房，需要不吃不喝多少年才能攒下来？光靠工资很难买房，不是人人都很幸运，能有高出普通人一大截的高薪水。以目前的情形来看，买房已经很不容易了，需要靠家里靠亲戚朋友，但是大佬说到以后房子要3、40万元一平，还是过于惊悚了点。

俞敏洪在接受采访的时候说到：未来中国的房地产，再过十年二十年，三四十万一平米。因为人民币会越来越多，所以它是一个自然贬值过程，比如说现在10万块钱一平米的房子，再过十年，20万一平米的房子就很正常，这是一个国家发展的必经之路。

从俞敏洪的话里，能提取这几个信息：1.并不是所有地方的房子都是3、40万，会达到3、40万一平的房子，现在本身价格也不低了，本身就是全国各地房屋价格最突出的一拨了。2.人民币贬值同样也是房屋价格发生变化的重要原因。从这两点来看，并不算太夸张以至于到了难以置信的地步。

1.在经济发展下，工资水平上涨，房屋作为稀缺资源，价格发生变化本身就是必然。房子是可以源源不断的建造出来的，但是土地是名副其实的稀缺资源，尤其是经济发达的大城市土地，和城市里的好地段，土地更加珍贵。大城市里人多地少，也等于需求多（并且源源不断）但是供应少。随着经济的发展，人们生活水平物质水平的提高，购买竞争力也增大了，为了抢夺稀缺资源，也必然要付出更大的代价。在没有外力的强制干预下，原本平方米单价就较高的房子，说明正是大家都想要的好地段，那么在经济水平消费水平的提升下房屋价格发生较大的变化，也是不稀奇的。

2.货币贬值。俞敏洪提到的重要一点里，就有一点是关于货币贬值。钱没那么值钱了，这些是能体现在商品交易中的价格上。尤其房子是特殊商品，承载了土地的附加价值，变化明显高于其他商品并不是不可能的事情。比如说，之前几次央行“放水”，很多钱都流入了房市。三四线城市前两年棚改户，当地的房屋价格也发生了很大的变化。

3.一二线城市需求上涨。这一点另一位专家也说过，他表示，一二线城市需求上涨，土地供应有限，所以房屋价格不断变化。而人口流出的地方的房子却没有人想买，这些趋势是谁都挡不住的市场规律。

所以购房者不必太过担心，因为房屋价格会发生变动，那也是现在本身价格就比较特殊的地方，为此买单的也不是本身就买不起的普通购房者。但是刚需的话想上车真的要趁早了，因为到了以后，买房成本也可能会越来越高的。