这些人赶上了人才班车，却后悔了0

2018-07-20 12:41:57

东汉末年，汉朝宗亲左将军刘备为请奇人诸葛亮出山辅佐，三到南阳卧龙岗诸葛草庐拜见。自古以来人才都非常抢手，是一个区域发展的核心要素，人才更是是实现区域发展目标的基础，是区域发展的动力。我们曾在《高房价下，二胎风暴“难产”几率有多大》一文中曾提到，生育率逐步下降，谁能吸引更多年轻人口，意味着城市会充满更

东汉末年，汉朝宗亲左将军刘备为请奇人诸葛亮出山辅佐，三到南阳卧龙岗诸葛草庐拜见。自古以来人才都非常抢手，是一个区域发展的核心要素，人才更是是实现区域发展目标的基础，是区域发展的动力。

我们曾在一文中曾提到，生育率逐步下降，谁能吸引更多年轻人口，意味着城市会充满更多活力。所以在这几年，陆续有不少城市出台了人才引进政策。成都、天津、西安等城市均开始了争夺人才为“口号”的大战。这两年，各地的人才引进政策红红火火，恍恍惚惚。

户口，是我们融入一个城市的第一步，不仅仅是身份的象征，更关系着日常生活的各个方面，譬如教育、医疗、养老、工作等都离不开户口。在数轮人才大战中，几家欢喜几家愁。

城市·西安

2018年伊始，西安就迎来了两轮落户政策。1月19日，西安户籍新政流程再度升级，学历落户只凭身份证、毕业证即可一站式办理落户。2月1日，西安落户又放大招，一人落户直系亲属可举家随迁。2月4日，西安市公安局500多名户籍民警举行誓师大会，推进为期三年的“人才、人口”争夺攻坚战。

网上甚至还出现了不少段子：去西安走亲戚，有人问：是西安人吗？答：不是，来走亲戚的。他说：可投靠直系亲属落户。

现实比段子更魔幻。落户西安用不着本科，甚至不用本人过去。中专以上学历APP扫码即可落户，速度快到户籍卡第二天就能送上门，热情得让人招架不住。

如此大力度的人才抢夺战，看看西安的人口数据：据悉，西安公布的人口目标是，至2020年底，实现西安市主城区人口达1000万、全域人口达1500万。按照2017年自然新增落户25万余人来算，3年共计约75万人落户西安，那么截止2020年，西安市主城区人口规模绝对较1000万人只高不低。

如此急剧上升的人口基数，相对应的配套设施真的做好接应准备了吗？

去过西安的小诸葛切身体会到了西安的拥挤，说到西安的拥挤真的一点也不比北京逊色，超市挤，开车出门堵，地铁挤，公交挤，回民街更是肩并肩。配套设施实际享受起来并不像落户时那么轻松啊。

关于西安房价走势，从它新一线的身份看，也并不难理解。西安落户新政出台之后大量人才涌入，西安部分楼盘已经开始摇号选购，作为毕业大学生，在此落户的下一步就是安家。大部分年轻人购房都是刚需。落户的速度是挺快，但要在西安买房的话，能排到号？就算能排到号，近期不少烂尾楼也让人提心吊胆。

人口急剧上升，但医疗卫生、教育等基础设施的完善仍需要时间。

城市·天津

跟西安比起来，天津临近北京这一巨大优势，本就备受北漂关注，在教育资源上更是得到了河北人民的青睐，以至于人才抢夺战中，天津都没有花费太大力气，就有不少人彻夜排队只为一个天津户口。

讲真的，2017年天津的一本录取率将近25%，比北京还要高。而河北省会石家庄的一本录取率还不到15%。天津一个市有两个985大学：南开大学和天津大学。河北整个省唯一一个211大学：河北工业大学，校址还是在天津。天津的985录取率达4.378%，而河北是1.191%。天津的211录取率是 12%，河北是4.3%，由此可见天津的教育资源还是很给力的。

没孩子的去天津想离北京近一点，有孩子的去天津享受教育资源。落户简单，享受福利待遇却没那么容易。为了享受到天津优质的教育资源，一般落户人群会优先考虑将户口落到中心城区（河北、河东、和平、南开、河西、红桥），根据诸葛找房数据监测表明，天津全城最新二手房均价为29973元/平，而中心城区的二手房均价更是少有低于30000/平。