【导读】选装修公司还是装修队,这是一个大部分打算装修的业主都考虑过的问题。原本以为很多业主都会选择装修公司------因为有保障。后来在论坛上做了一个调查:“你家装修选装修公司还是装修队(论坛调查结果仅供参考)”发现,原来选择装修公司和装修队的业主势均力敌,并没有存在偏向哪一方的结果。说起装修新房,
【导读】选装修公司还是装修队,这是一个大部分打算装修的业主都考虑过的问题。原本以为很多业主都会选择装修公司------因为有保障。后来在论坛上做了一个调查:“你家装修选装修公司还是装修队(论坛调查结果仅供参考)”发现,原来选择装修公司和装修队的业主势均力敌,并没有存在偏向哪一方的结果。说起装修新房,普遍都会有很多业主认为自己购买主辅材料,再找游击队或是熟人施工,这样在业主放心的同时还能比装饰公司的报价便宜很多。听起来好像还不错对吧?然而只有当这种想法真正实施了的时候,恐怕这些业主才会明白,自己装修不但不能省钱,还有可能会给自己带来更多的麻烦。
下面,质鼎小课堂将给大家简单分析一下关于自己装修的几点不便之处:
1. 材料浪费率高
通常在装修完成之后,水暖管件和瓷砖地板等也许还会各自有5%的剩余;而沙子水泥大白粉等剩余之后,白送给人人家都不见得要,自己还得搭上一趟清运费;乳胶漆剩半桶一般也就彻底的浪费了。这样算下来,自己装修的话总体算来浪费的材料一般会高达至10%。
2. 材料进价高
装饰公司会赚材料差价,大概是很多人的固定印象,也正因为如此,往往有些业主会认为自己购买建材也许会便宜得多。其实不然,业主个人购买的建材再多,充其量也只能算作是零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?而装饰公司是跟建材商合作,直接从渠道源头购进,属于大量批发。即使装饰公司会从中获利,价格也未必比业主单枪匹马的到建材市场少量购买建材贵。
3. 材料难买
虽说现在的建材市场很多,市面上各种材料的种类也是五花八门。往往业主因为处于外行不清楚材料特性,经常会出现买到以次充好、价高质次的产品。这样不仅需要东奔西跑,还有可能会因材料质量而来回退补,既耗时又费力。
4. 没图纸,返工率高
通常自己找回来的工人施工,都不会像装饰公司一样,会提前给你出一个总设计图纸和效果图。这些工人会根据业主的个人想法施工,往往可能会存在一定的理解误差,使得装出来的效果跟自己想象中的不同;同时也会致使返工率增加,严重影响施工的成本和时间。
5. 没时间监工,质量难保证
游击队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从管理的的人你敢用吗?所以找马路游击队一般安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。
6.雇游击队风险高
雇游击队施工属违法行为,若有住户举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。
7.找亲朋好友施工人情债难还
若是找亲朋好友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好的话不但不好意思说还会落下人情债。假使过程中出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里也许还会抱怨"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
综上七点,我们应该明白,找游击队施工在某种程度上不仅不能省钱,还有可能会以业主牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保和售后为代价的。
本期质鼎小课堂就为大家分析到这里了,希望能对大家有所帮助。
下期再见噢!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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