对我们普通人来说,每一次买房都可以说是人生中重要的一次资产配置,为了买房请半个月的假都可以说不为过。不管买房是要自住还是想投资保值,遇到下面三种房子就要多留点心眼了!1.五证不全的期房一个合法的开发商,在预售商品房的时候就应该具备这五个证件:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程
对我们普通人来说,每一次买房都可以说是人生中重要的一次资产配置,为了买房请半个月的假都可以说不为过。不管买房是要自住还是想投资保值,遇到下面三种房子就要多留点心眼了!
1.五证不全的期房
一个合法的开发商,在预售商品房的时候就应该具备这五个证件:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》,没有这五证的开发商,往往是不正规的,在某个环节有问题的开发商。购房者买了这种房子就要听天由命了,开发商收了钱,但是房子却因为不合规,随时都可能被收回。买房前期花费许多心血和时间不说,连付出的金额和赔偿都难说能如数讨回。
2.靠近污染源噪音源的房子
工作了一天,最幸福的事就是能回到自己的家中好好放松,但是靠近污染源和噪音源的房子却连这个心愿都不能完成。除了打扰心情,甚至还会让身体健康受到影响。身心俱疲之外,还要考虑到,房子以后转卖会不会因为这个原因而难以出手或者被买家压价,造成贬值。所以买房子的时候,去考察周围建设环境和建设计划也很重要。远离噪音、灰尘、尾气,比如说垃圾场、高架桥、厂房等一系列会影响到人们起居生活建筑的房子。
3.发生过凶杀案的房子
这种倒不是说风水或者迷信问题。只是大家买房,讲究的是自住和升值。这类房子,自住起来,就算自己不信那些东西,但是别人总是议论询问,难免心里发慌。再者,自己住得多好没用,问题是,想转卖的时候,毕竟是卖给别人,自己不忌讳,不能保证别人不忌讳。忌讳凶宅的人多了,房子的价格就被压下来了。转卖的时候,接手的人会少很多,也很容易被压价。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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