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房屋装修合同范本有哪些条款装修必看的合同范本0

2018-07-26 10:10:52

许多人在拿到房子之后，由于无暇顾及装修事宜，都交由装修公司装修，那么与装修公司签订合同时都有哪些条款呢？哪些条款应写明呢？那么下面小编就介绍下房屋装修合同范本有哪些条款，一起来看看吧！

许多人在拿到房子之后，由于无暇顾及装修事宜，都交由装修公司装修，那么与装修公司签订合同时都有哪些条款呢?哪些条款应写明呢?那么下面小编就介绍下房屋装修合同范本有哪些条款，一起来看看吧!

房屋装修合同范本有哪些条款

一、双方当事人的姓名、地址以及联系电话

这项条款最好要有承揽人的营业执照复印件或者是身份证复印件等，这些都是为了以防万一出现工程问题，能够找到责任人。

二、装修工程的地点、面积和施工项目

这项条款要对照施工图来定，如果在施工时有修改设计，那么必须另外签订一份书面修改协议。

三、承揽方式

承揽方式有包工包辅料、包工包料以及包工不包料等，这个可以自己选择，但是要注明能否转包或者分包。

四、费用及支付方式、期限和数额

装修费用有两种支付方式，一种是一次性付清，另一种是按进度分期支付，大多数房屋装修都是按工程进度分期付费，如果按分期付费，要在合同中明确具体的付费时间和金额，并且要留10%的费用等验收完毕后入住满三个月——一年之后在支付。因为有些工程质量问题要入住之后才能发现，预留支付费用，是为了让日后出现工程问题，维修更有保障。

五、施工依据以及竣工、质量验收标准

双方需要签字并且确认设计图和效果图，以及工序和进度表的合同附件，这些文件是施工队的依据，也是竣工验收的标准。对于工程质量验收的标准，是一个专业的技术问题，比较复杂，可以在合同中约定，工程的质量可以根据《住宅装饰装修工程施工规范》等规定验收，签订验收标准是对施工行为起到制约作用。