这三件事让今年想买房的人苦不堪言，网友直呼：后悔当了房奴！0

2018-07-27 18:02:27

这个时代，有很多事不符合我们的固有逻辑思维。比如说，钱放在存折里不如放在股市里，放在股市里，不如放在房市里；比如说，有钱不一定是好事，但是有房贷可能更踏实；比如说，在房市买房，能买到就是赚到，“稳赚不赔”的买卖，连菜市场的老妇人都知道的“真理”。有些时候看着很有道理，有些时候，这些道理又让人隐隐觉得

世界上真的有稳赚不赔的买卖吗？买房是不是就跟种地一样，春天撒下种子，秋天就能收获更多？首先分析一下房市的“赚”是如何体现的。一二线城市的“赚”，是因为一线城市由于经济发达，行业众多，对人才具有天生的吸引力，一线城市的人才虹吸效应，以及发达的经济和技术领先水平做基底，人多的地方，土地就越值钱，居住需求也越多，房子不愁没人住，随着经济的发展，和人们供一套房的实力提高，房子作为稀缺资源越来越值钱并不奇怪。二线城市的经济近年来得到较大的发展，大企业在二线城市布局的越来越多，加上近年的人才吸引政策，直接就影响到了当地房市热度。三四线城市近年来的“崛起”，棚改货币化确实是最大推动力，手里有钱了，放手里会越来越不值钱，在大家思维里，放房市里，才能像“聚宝盆”一样，货币流入房市，推动了房市的热度。只是人口数量和经济发展一时半会发展不起来，棚改也开始收紧，期待还能再涨的，希望并不大。这么分析下来，可以看出，一二线城市的房市根基还比较稳，三四线房市的根基，则比较悬了点。

在今年，想买房的人得先知道，房市发生了点变化，“稳赚不赔”的买卖如今并不像当初一样让人放心了。

1.房贷利率提升，批房贷越来越难。这点相信正在买房的人深有体会，全国房贷利率连涨18个月，而根据靠谱的相关分析，以后很可能还会涨！对于要付2、30年的房贷来说，这些都不是小数目。除了房贷增加，更难的是，房贷不仅越来越高，还越来越难批。如今普通购房者基本上都是按揭买房，凑齐了首府，房贷不给批，那也够让人着急的。

2.公积金比例降低。自从宣布2018年七月份，将降低企业住房公积金缴存比例政策延长至2020年4月30日，此外缴纳单位可在公积金缴纳比例下限5%从上限12%之间后，公积金就成了一个热门话题。如果企业缴纳公积金比例从12%降到了5%，对与公积金能顶上很大一部分房贷的人来说，真的是苦不堪言了。