炎炎夏日还在上班的你，最烦恼的就是担心迟到，每天心急如焚汗流浃背地跑去公交地铁站，心里难免抱怨一句，早知道当初就拼命赚钱在公交站地铁站附近买房！如今地铁规划一出，周边的房子就变得火爆，“地铁一响黄金万两”这句话足以证明买地铁房将来的升值红利有多大，也正是抓住了人们对地铁房的这一执念，炒房者、开发商一
炎炎夏日还在上班的你，最烦恼的就是担心迟到，每天心急如焚汗流浃背地跑去公交地铁站，心里难免抱怨一句，早知道当初就拼命赚钱在公交站地铁站附近买房！如今地铁规划一出，周边的房子就变得火爆，“地铁一响黄金万两”这句话足以证明买地铁房将来的升值红利有多大，也正是抓住了人们对地铁房的这一执念，炒房者、开发商一窝蜂地利用地铁的优势把房子炒起来，但现在，这些人的梦要碎了，想要接盘的购房者也该清醒点，不要盲目给自己挖坑了！
前阵子有新闻说开发商为了凸显出自己的楼盘交通便利，在楼盘附近伪造公交站，待房子售出后再将其拆除；或者在楼盘门口装修多个商铺，显示出商业化强人气旺，既能吸引购房者的眼球，也能干扰投资者对该楼盘的判断，可谓是一石二鸟之计，到头来购房者以为占了便宜实际却是竹篮子打水一场空。
就在近日国务院发布了加强城市轨道交通规划建设的意见，提高了地铁建设的相关指标，许多申请建设地铁的城市被拒之门外，意味着这些城市将无缘地铁，地铁梦黄了，想要靠地铁抬高房子价格的开发商凉了，但被坑的更惨的是以地铁房的价格买到的房子，短期内都坐不上地铁的购房者们。
因此购房者一定要对“在建地铁什么时间通车”这件事刨根问底，毕竟从地铁的规划到审批、动工、运营可能要经历四五年之久，等于之前几年你在那套房子里的生活都是个未知数，多出的时间成本也是自己承担。
地铁房究竟该如何选？给大家科普一下，地铁房目前还没有明确的规章制度说明其标准，我们通常根据房屋到地铁的距离大致划分：离家步行5分钟可到达地铁站，大概离地铁400米以内的称为正地铁房，10分钟到达地铁站半径700米范围内的是准地铁房，15分钟到达地铁站半径1000米范围内的算是近地铁房。
所以，购房者买房时必须亲自去房屋现场实地勘察，不能听信开发商一面之词，什么步行到地铁站只需5分钟，如果小区覆盖范围广，那从你家楼栋走出小区大门都要10分钟了，可见地铁房的水分有多大。
提醒还没买房或打算下半年买房的购房者们，尽管地铁房有千般好，购买时还是要谨慎考虑多方面因素，别被虚假信息冲昏头脑，只顾眼前利益得不偿失！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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