耗尽心血背高杠杆买到的房产，最后却成为年轻人的一纸卖身契？0

2018-08-07 18:55:53

曾几何时，房子早就不仅仅代表着安居乐业，有些时候，代表着在婚恋市场的竞争力，代表着社会地位和社会财富，代表着更让人艳羡更有保障的人生。买房早就不是为了住，是为了升值。正因为如此，在中国，很多父母在孩子成年之际就开始筹备给孩子买房了。希望孩子能有更顺利，压力更小的未来。可是房子真的是一张通往美好生活的

曾几何时，房子早就不仅仅代表着安居乐业，有些时候，代表着在婚恋市场的竞争力，代表着社会地位和社会财富，代表着更让人艳羡更有保障的人生。买房早就不是为了住，是为了升值。正因为如此，在中国，很多父母在孩子成年之际就开始筹备给孩子买房了。希望孩子能有更顺利，压力更小的未来。

可是房子真的是一张通往美好生活的门票吗？有房产就意味着高额财富，意味着衣食无忧的未来财富吗？如今看来，年轻人由家里凑齐了首付按揭买房，除了早期的房贷压力过重之外，还有很多不能忽视的其他方面。

前面说了，买房不光是为了现在自住，还是一种为了将来的消费观念。目前辛苦无所谓，以后能少点汗水就行。尤其是在货币超发，人民币贬值的情况下，人们对于不动产的期待值更加大。房屋价格不在高低，而在于是否还有上涨空间。经济形势不稳定的时候，大家都会认为，房子是抗通胀的法宝。然而事实真的如此吗？

如果房屋价格没有上升空间或者上升空间很小，那么购房者高位买入，并且背负高杠杆的房子，就显得毫无意义了。在房贷利率提升的基础下，持房成本增加。如果房屋价格没有大的起伏，那么对于高杠杆购房者就是亏的！而房屋价格短期内还有大幅增长的可能吗？从年初的“遏制房屋价格过快上涨”到年中的“坚决遏制房屋价格上涨”，期间的变化不可以说不大，控制房屋价格的决心也不容小觑。购房者有理由相信，这场调整会是一个长期战略。

那如果说，房屋价格有上升的可能呢？毕竟短期来说，新房还可以限制价格，二手房市场，房源被掌握在散户手中，并且成交价最终还是以买卖双方的意志为主。但是即使二手房短期内不会被调整，却也有大招儿等着。房产税这些还没出来的东西就暂且不谈，光谈“限制出售”这件事。如果房子被限制出售，那么房子价格涨的再高，失去了流通性，就真的等于是一个黄金枷锁了！年轻人过早买房，希望以后能升值能套现，最后却发现自己是在用一生给一套房子打工。