新房验房标准包括什么新房验房要注意什么0

2018-08-09 14:58:36

房子在一步步的建筑起了，到了这个时候我们应该是新房验房的时候，可是我们毕竟对这些都不太了解，那么新房验房标准包括什么?还有新房验房要注意什么?接下来乐上名都倩倩为大家来介绍新房验房标准包括什么和新房验房要注意什么，希望大家在新房验房的时候参考。一.新房验房标准包括什么 1.我们首先来说说，墙面空鼓

房子在一步步的建筑起了，到了这个时候我们应该是新房验房的时候，可是我们毕竟对这些都不太了解，那么新房验房标准包括什么?还有新房验房要注意什么?接下来乐上名都倩倩为大家来介绍新房验房标准包括什么和新房验房要注意什么，希望大家在新房验房的时候参考。

一.新房验房标准包括什么

1.我们首先来说说，墙面空鼓检查，但是墙面是家装中很重要的一部分，之所以墙面验收时，那么需要检查是否会有空鼓，这样可以用小木锤敲击墙壁，但是要看是否会空鼓，还有如果发出的声音不实，这样就说明墙面有空鼓现象。

2.接下来说说，墙壁漏水检查，但是墙面除了检查空鼓之外，我们还要检查是否会有漏水的情况，但是这个步骤不能忽略。还有检查时，我们最好在下大雨后的第二天检查，要看墙面是否有水渍，还有特别是厨房、卫生间的顶面，那么如果有水渍，说明墙面存在漏水的现象。

3.还有，电类验收标准，其实用电安全是人们最关心的问题，我们在验收时要观察装修中所用的电线是否是国标铜线。还有家庭照明和插座都是使用2.5平方线，厨、卫间一般是使用4平方线，但是电视和电话信号线要和电源线间隔250mm的距离。

二.新房验房要注意什么

1. 我们在验房的时候，新房验房需要注意什么呢?要注意购房者要看看其楼地面是否平整，但是这时需要准备好长尺，那么在靠墙壁地面进行测量。我们也还要观察楼地面是否有划痕裂纹，还有墙面是否有空鼓。

2.接着说说，但是在查看墙地面时看看有没有变形裂缝、强度裂缝、沉降裂缝、看看是否有外漏的铁丝网、钢筋等问题。那么如果有这些问题就要和开发商说，这样让开发商修补后再签字。

3..还有的是，在新房验房时还要看看其屋顶是否有裂缝，那么如果有与房间横梁平行的裂缝，其实这是属于质量问题。还有如果墙角和裂缝之间呈45度斜角，这样那就说明房屋沉降严重，这样的房屋有严重结构性质量问题。

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