随着新农村的改造越来越多的农村房屋开始拆迁,在房屋拆迁过程中农民朋友最关心的就是补偿了。那么,农村房屋拆补偿标准如何?房屋拆迁补偿款分为几种呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
随着新农村的改造越来越多的农村房屋开始拆迁,在房屋拆迁过程中农民朋友最关心的就是补偿了。那么,农村房屋拆补偿标准如何?房屋拆迁补偿款分为几种呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、农村房屋拆补偿标准
1、拆迁房屋的结构和折旧成都划档,按照平方米单价计算补偿费。
2、如果拆迁给住户造成了临时居住的不便,以临时局住条件划档,按照拆迁房屋住户人口每月予以补贴。
3、有些屋主不愿意拆迁,为了鼓励拆迁住户积极配合,或是主动放弃一些权力等,房屋拆迁部禅非的各项标准会根据本地的实际情况,以及国家有关法律政策来决定。
二、房屋拆迁补偿款分为几种
1、宅基地区位补偿款是政府对于不同地区宅基地占用的补偿价,由于住宅的位置不同,不同位置的土地质量也有差别,所以补偿价格也有所差异。
2、被拆迁房屋重置成新价是指对于被拆迁的房屋进行估价,如果重新建造和被拆迁屋具有相同效用的全新状态的建筑时,那么双方可以参考市价,以能够实际使用的现有房屋去重置。
3、房屋装修附属设备等补偿,对于房屋装修价值进行评估,不见折旧。附属部分包括庭院、院子的花草树木、水井等。
4、宅基地核定面积范围内树木砍伐补偿,在宅基地中一般都有树木,很多人都会忽略这个补偿款。这一部分是按照树木的大小来进行补偿。
5、还有其他补偿费用如搬家费、临时安置补助费用、搬迁奖励等等。
编辑总结:关于农村房屋拆补偿标准,以及房屋拆迁补偿款分为几种?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多的相关资讯,请继续关注我们哦!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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