旧房翻新，你看懂了么?0

2018-08-16 11:09:55

并不是二手房就一定要全部拆了重装。如果是房龄较长的建议全面翻新，省去后顾之忧；如果房屋中原来的一些布局还可以接受，或因为预算等问题只能做部分改变，那就考虑局部翻新。所以在装修之前一定要给自己做一个详细的计划，预算是多少。整个的规划设计很重要，可以避免你在装修过程中再走一些弯路。旧房翻新装修哪些能拆/

并不是二手房就一定要全部拆了重装。如果是房龄较长的建议全面翻新，省去后顾之忧；如果房屋中原来的一些布局还可以接受，或因为预算等问题只能做部分改变，那就考虑局部翻新。

所以在装修之前一定要给自己做一个详细的计划，预算是多少。整个的规划设计很重要，可以避免你在装修过程中再走一些弯路。

旧房翻新装修哪些能拆/不能拆？

二手房装修，免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆？这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆，拆错了后果很严重。

● 承重墙坚决不能拆

● 旧墙面该修补的要修补

● 隐蔽工程需要格外注意

● 废旧水电线路要拆掉

● 老化门窗及时拆掉更换

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板宛如新生。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能进行翻新，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。并且在二手房装修中，由于局部翻新会造成地板间的新旧差异，因此也不能盲目地对地板进行翻新。

要对原有的水路进行彻底检查，看看是否存在锈蚀、老化的问题。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管（镀锌管是以前用的水管，所有管线均采用明管布置，占用空间影响美观不说，重要的是使用一段时间后管内聚集大量锈垢，造成水中重金属元素过高，饮用后危害人体健康。已被国家禁止使用。），现在装修时就得把原有的水管全部换成PP-R管，水管施工完毕后需要做打压实验。

水路过后就得看电路了。针对房龄较长的房子，常见的电路问题主要有：电线没有接地保护、电线回路简单、电路设备老化严重、开关插座不够用等。在如今各种家电快速更新换代的时代里，过去的电路已经不能适应现代家庭的用电需求，在装修时必须彻底改造，重新布线

水路过后就得看电路了。针对房龄较长的房子，常见的电路问题主要有：电线没有接地保护、电线回路简单、电路设备老化严重、开关插座不够用等。在如今各种家电快速更新换代的时代里，过去的电路已经不能适应现代家庭的用电需求，在装修时必须彻底改造，很多的旧房子由于某些违规装修施工，烟道中塞入了很多的建筑垃圾，导致排烟不畅；或者直接将烟道或通风管道拆除了。针对这些问题，建议最好在装修前测试一下烟道/通风管道的排烟通风效果。要是能了解一下楼上楼下的邻居是否有违规拆改烟道通风管道的问题就更好了。重新布线

窗户不仅影响着日后的居住环境，还影响着房屋整体的美观性。旧房的窗户材质大多以平开的铁质、平开或推拉的塑钢窗为主，相比较现今常用的断桥铝窗户而言，无论从封闭、隔音和保温性能几个方面来说，效果都比较差，装修时最好对原有的窗户进行更换。

旧房子的阳台没有做保温层，冬冷夏热，令人难受。

阳台不保温，首先要更换窗户，前面提到了，大家可以考虑断桥铝门窗。

另一个就是阳台墙面的改造了。墙面这样做保温处理：可以在原墙上用木龙骨钉框架，再附上一层油布纸，然后在油布纸外面填充保温板，外层封上石膏板。最后再贴砖或者刷乳胶漆，大功告成。

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