【经验篇】老房要翻新？这几个重要问题，你必须搞清楚！
提到老房翻新，很多人都喜欢把它与新房装修混为一体，但这两者却是大大不同的，老房本身面对的问题就很多，格局陈旧、水电线路老化、暖气跑水、墙体开裂，重新装修更需要花费大心思。
今天，桔子君就来给大家讲一讲老房子翻新需要注意的几个重大问题。
局部改造，旧物保护需当心。
在翻新之前，首先需要考虑的重大问题，便是旧物安置问题了，不能挪动的动东西，不影响施工的情况下，如何保护？能够挪动的东西，是否可以自己来挪动，放到哪里？这些都是需要你思考的。
桔子君建议：
1. 与装修公司就实际情况进行沟通确认，哪些东西是影响施工的，为施工提供无碍的环境，这样也能更好的保证装修的如期完工。
2. 可以不挪动的物品，如果自己有时间，在淘宝上买点保护棉或者有家里的旧物也可使用，自己动手进行包裹保护。（注意：施工环境复杂，切莫认为盖上一层布，不落灰尘就可以了）
3. 一般来说装修公司是不承担物件保护的，但正规的装修公司都是有保护政策，而你需弄清楚具体的包含项目和价格，如有损坏，如何赔付等问题，以免引起纠纷。
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桔装无忧的保护层：10cm厚的珍珠棉
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桔装无忧防尘保护，局部改造，居住施工互不影响
卫浴间翻新，防水工程要重视
在局部旧房翻新的工程中，卫浴间的翻新的一个重大的因素就是，现有卫浴间返潮漏水问题的暴露，由此，重新翻新，自然要把防水工程做到极致。
桔子君建议：
1. 注意在淋浴房和卫生间都砌上挡水坝，保证把水留在该呆在的地方。
2. 考察该公司是否有闭水试验等完善的核查程序。（闭水试验：简单来说就是，涂刷完防水层之后，将卫生间注满水，在24小时之后，水位下降情况）
3. 注意留意，装修完毕后，若再出现漏水等情况，相应的质保服务。
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桔装无忧的卫生间蓄水试验
新刷墙面却为何频频掉漆？
有人说：”换掉一面墙，就相当于换掉了陈旧的心情”，确是如此，年代给予的划痕，岁月翻起的墙皮，不能让人追忆什么，反而影响心情，这时，你需要的翻新一下墙面。
但却有不少人，遭遇了“新刷的墙面却频频掉漆的现象？”那墙面翻新究竟该如何做呢？
桔子君建议：
1. 粉刷之前要考虑打好底子，图省事，节省时间，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，需将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底。（游击队在施工时这项做的非常粗糙，而这个步骤却是十分重要的，需注意！）
2. 要提前弄清楚，装修公司所用漆的品牌，安全质量是否在国标以上，品质好的油漆，对健康也有保证。
3. 考察公司施工队伍的水平，挑选装修公司时，可以去附近正在施工的工地考察，专业的施工团队，能够更好的保证使用的质量问题。
涉及安全问题不可忽视，水电功夫要做足
旧房翻新面临的很棘手的问题是水电线路改造，许多房子已经有近20年的历史，其水电线路存在老化问题，这种情况下，如何正确并节约地改造水电线路，是很多户主所面临的一个重要问题。
桔子君建议：
1. 在装修前，检查一下水电是否存在安全性问题，若有问题，必需要重排水电。
2. 装修前水电重排，要有完整的设计方案，将实际需求与安全包含在内。（注意留够插座，常有客户跟桔子君抱怨插座不够用的问题）
3. 装修完毕必须进行通电试验，检查所有开关、插座工作状态，功能是否正常，之后再用打压机对水管再进行一次打压测试，测试水路。
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桔装无忧水路细节之一：普通水路改造只是从房间进水口开始更换水管，水路打压也检查不出来新装水管是否符合要求，桔装无忧的做法是除了更换水管外还在出入水口处增加水阀，使新老水管分离，保证新装水管正常打压，消除管道漏水隐患。
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桔装无忧电路细节之一：镜前灯线管出墙做 “鹰嘴”工艺。排管时，将电线管弯出墙面，在墙砖贴好后管口自然齐平，能有效避免安装过程中损坏电线绝缘层，造成漏电及胶布并线，瞬间电流过大造成断路隐患，同时便于导线更换维修。
翻新完厨房，是变新了，但空间却变小了？
厨房的翻新，除了陈旧这个原因之外，物品的归置问题，直接关系着做饭的效率和心情，但这个问题，很多时候，却在翻新前被忽略了，由此，就产生了，很多人抱怨的“为什么，装修完，厨房的空间却变小了？”
桔子君建议：
1. 重沟通，在设计师量房时，讲自己习惯和厨房的物品情况主动告知，方便设计师将之融入设计图纸中。
2. 橱柜的选择，重收纳和实用性。（定制柜一般需要提前预定，注意提前与之沟通）
3. 做好操作三角的布局设计，高效率做饭。（操作三角：以灶台、水槽、冰箱构成的三角区域，在厨房日常的使用上，最常见的动作的是从冰箱拿去食材，到水槽清洗处理，最后在灶台烹调。）
听完桔子君的介绍，是否点到了你从前没有注意的问题呢？记好笔记哦！
有人曾说：“生活一半的幸福感是来自于房子”，确是如此，它并不一定很大很大，但舒适而实用的空间却是我们每个人都需要的。
七夕将至，桔子君祝愿小伙伴们都能拥有幸福，我们下次再约啊，么么哒！
桔装无忧 为爱换新
咨询电话：☎️400-0178-218
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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