家里搞装修是非常烦人的事情,事多不说还非常杂,找专业的装修公司可能还靠谱一些,但每年还是有大量的装修纠纷会发生,据了解这些纠纷的产生还往往是因为合同签订得不规范。如何签订装修合同呢?小编整理了签订家装合同的几个注意事项,一起来看看吧。
家里搞装修是非常烦人的事情,事多不说还非常杂,找专业的装修公司可能还靠谱一些,但每年还是有大量的装修纠纷会发生,据了解这些纠纷的产生还往往是因为合同签订得不规范。如何签订装修合同呢?小编整理了签订家装合同的几个注意事项,一起来看看吧。
1、 临近装修合同签订的时候更要冷静
在与装修公司接触和谈判阶段,很多消费者家庭往往会比较理智,对各项细节关注得比较多,节奏也掌握在自己手里。但是到了临近签合同阶段的时候,很多消费者会觉得耗尽了时间和精力,差不多也就这样了,所以显得非常急躁,就是希望快点把合同签完,尽早进入施工阶段。其实小编建议消费家庭,这个时候更应该要冷静两天,整理一下思路,看看哪些地方有没有遗漏,避免后续吃亏遭受损失。
2、 审查装修公司的资质
建议消费者不要和只有一张营业执照复印件的装修公司谈装修工程,一个正规的装修公司,肯定是证照齐全的,有专业的资质等级证书,还有必须的营业执照,对于连锁分支机构,还有专门的法人委托书等等。
3、 审查设计图纸
在签订装修合同之前,对于装修公司提供的设计,无论是免费的还是收费的设计,都需要严格的审核。一般来说,工程设计可以分为三个范畴,第一是设计图纸,看他们画的图纸是否齐全,尺寸比例是否正确,选用的材料是否合格,工艺图纸是否可行。有缺项的地方一定要要求补足。第二是工程预算,这个主要是指概算,就是整个家装工程的造价,消费者需要检查甲乙双方提供的材料表,对于材料的种类、规格、数量、价格都需要逐一了解审查。检查工作量表格,看看他们的工日工时是否有多算或者错算等等。
4、 签订装修合同文本的几个关键项
第一,合同中一定要注明当事人的联系方式,委托代理人、工程设计人以及施工队负责人都需要能直接联系到本人,不要都填写公司的电话,一旦有事很难找到对口的人。
第二,关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。
第三,每个家庭装修都不同,指望大众化的合同来指导整个家装过程是不科学的,所以签订合同的时候还需要有“其它约定条款”,也就是在框架的合同里面加入补充条款。
第四,对于甲方和乙方提供的材料有一个验收交接手续,一方采购的材料要通过另一方的认可和验收,合同需要明确材料交付的时间和具体的交接人和验收人。
编后小结:以上就是关于“如何签订装修合同,签订家装合同注意事项”的相关内容介绍,希望对大家有帮助。本文也仅供参考,因为装修工程是一个非常复杂的系统工程,需要消费者有冷静的头脑和方方面面的专业知识来作指引,是三言两语难以说清楚的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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