对于传统的中国人来说,没有房的人生只能算是将就的人生。世事变幻无常,唯有一套房,能安放一颗心。就算租房再划算再省心,买房也是刚性需求。但是买房也要分时机,当房子被推高到不理智的地步时候,当连炒房客都在纷纷撤离,卖房套现的时候,刚需这时候削尖了脑袋往里钻,就太傻了点。1.房贷利率攀升19个月,购房成本
对于传统的中国人来说,没有房的人生只能算是将就的人生。世事变幻无常,唯有一套房,能安放一颗心。就算租房再划算再省心,买房也是刚性需求。但是买房也要分时机,当房子被推高到不理智的地步时候,当连炒房客都在纷纷撤离,卖房套现的时候,刚需这时候削尖了脑袋往里钻,就太傻了点。
1.房贷利率攀升19个月,购房成本增加
如果有人认为,如今的房市的一些变化都是针对投资客,只对投资客不利,那真的是太天真了。投资客早买上了房,手里也不只是一套,虽然很多限制手段让投资客苦不堪言,但是现在,又有多少投资客真的付出了什么实质性的代价呢?投资客以后怎么办,这些轮不着刚需操心。刚需有更紧迫的任务,买房。投资客有房,刚需可是没有房的。有房的还能比没房的愁?那也太痴人说梦!房贷利率连涨19个月,之前有谣传房贷利率要降,但是马上就被相关官方辟谣。引用一些专家和银行业内人士的代表性观点,在“坚决遏制房屋价格上涨”的背景下,银行房贷政策仍将偏“紧”,下半年房贷利率仍有上升可能。在整治投资客的时候,刚需被伤到几乎是必然。想买房,为什么非要撞到这枪口上呢?
2.房产税一旦出台,你家有几套房要交钱?
房产税一直没有真正的落地。但是风雨前夕的动静,也暗示了房市中的每一个人。不是不到,时候未到。全国不动产联网登记已经完成,要完成房产税的征收,已经不难了。房产税怎么个收法,官方没有出来,谁说都是谣言。但是有一点,大家几乎都是默认了。房产税,越多房的人交的会越多。现在上赶着买房,就不怕后面房产税落地,羊毛被薅秃吗?不过多套房者,被薅秃也是活该了!
3.调整措施不会放松,这时候买房,伤的不仅仅只有投资客
调整措施越来越严,被影响的绝对不只是投资客。各种限制买房卖房条件,有改善型买房需求的购房者也很为难。房市虽然目前处于一个风雨期,但是有几个城市的房屋价格崩了?市场上挂牌的房子价格不会低,投资客卖房挂牌也是在观望,就算真的抛售,那被抛售的也是本来就不好的房子,真正的好房子,大家都留着呢!刚需这时候买房,要么只能高位接手,要么是自以为占到了便宜捡了漏,其实买到了不好的房子!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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