小区哪栋楼最值钱？别听售楼小姐忽悠，具备这几点才是真楼王！0

2018-08-20 12:15:51

整个小区那么多套房，能被称为楼王的通常都是环境好、户型朝向好、位置优越，各方面都最优的那栋楼。购房者在买房时常会听到售楼小姐向自己推荐，某几栋楼是本小区里的楼王，综合各类因素它们都是最佳房源，也是最值钱的。其实抛去经济实力不说，没有购房者会拒绝楼王的。楼王之所以被称为王，肯定是占据着最好的资源，拥有

整个小区那么多套房，能被称为楼王的通常都是环境好、户型朝向好、位置优越，各方面都最优的那栋楼。购房者在买房时常会听到售楼小姐向自己推荐，某几栋楼是本小区里的楼王，综合各类因素它们都是最佳房源，也是最值钱的。其实抛去经济实力不说，没有购房者会拒绝楼王的。

楼王之所以被称为王，肯定是占据着最好的资源，拥有最好的配套设施及户型配比，有着与其他楼差异性较大的特点，但购房者不能听风就是雨，售楼处说它是楼王就真是楼王？不具备下面这几个特点，就不算真楼王。

1.景观是楼王必备的基本素质

景观是城市里最昂贵的资源，也是判断楼王的一个重要指标，这么说感觉不到，但试想一下，一打开窗户对面的景象一片荒芜或脏乱差，谁也不会开心。

楼王往往占据着绝佳的视野，与其他楼间距较宽，小区周围的花园、绿油油的景观尽收眼底，房子的采光和通风条件就更不用讲了。

2. 视野好+无噪音，才是真的好

除了视野，安静无噪音的居住环境也十分重要，很多人觉得靠近广场的楼不错因为很热闹，但当你想安安静静睡个觉，又或者家里有老人和小宝宝需要休息的时候，你就不会觉得广场上的神曲有多动听了。因此，楼王一般不会靠近广场，同理也不会临街和小区大门口，不但要忍受灰尘、噪音污染，每天被喧闹的汽车喇叭吵醒也不是件好事。楼王的位置离小区门口一定是刚刚好的距离，不远也不近。

3.地段为王

说到距离，大多数购房者考虑的是外围交通，其实内部交通也很重要。楼王通常位于整个小区的重心地段，临近公园景观、社区卫生所、幼儿园等生活资源，并且离小区大门口不会太远，否则出个小区都要十几分钟，再乘坐交通工具就更远了。