近日, 通州房价腰斩,业主要求退房的消息吸引了大家的眼球，那么这是真的吗？还是开发商的一种营销手段呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
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2018通州房价腰斩是真的吗：
据有关媒体报道，6月30日，几十名购房者穿着“退房”的衣服集中在通州K2十里春风的售楼处，要求退房，有购房者称：“刚开盘的时候是4万多，现在的售价是2万多，相差两万、贬了一半”。
该消息一出，通州房价腰斩传遍整个网络，但情况确实如此吗?7月5日，有记者来到K2十里春风的售楼处采访。记者了解到，该项目位于，距离通州市区比较远，周边配套并不完善。
该项目工作人员告诉记者，K2十里春风里有别墅、洋房、高层，东区为低密度的联排和一些高层，西区为高层，户型有78㎡的两居室和89㎡的三居室，团购价格在2.6万元左右，最低总价约200万，特别适合刚需置业者。
而对于退房的消息，该工作人员告诉记者，“事情并非如此，来闹事的并非K2十里春风的业主，而是另一个项目的业主，从限购政策出台后，价格大跌，很多业主受不了，才找我们来发泄。”
对于通州房价腰斩的传闻，该工作人员表示“，K2十里春风去年主要销售东区低密度的联排别墅和高层楼房，备案价格是3.7万，实际成交价是在3.4万左右，价格也就相差3000元左右，属于合理差价，所以不存在通州房价腰斩的说法。”
据有关机构调查，2018年上半年通州新房价格一般在4.93万/㎡，4月房价甚至到达了5.9万/㎡，二手房房价为4.4万元/㎡，所以通州房价并没有出现明显的现象。
最后，中原房地产首席分析师张大伟表示，买房是属于个人投资行为，房价跌就退房并不是一种理性行为，将投资赌在房子上的人们，在楼市调控下要增加风险意识了，只涨不跌的楼市傻时代已经过去了。
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