房产证是房屋产权的重要凭证，大家在购房后，一定要准备好相关材料，到房产登记中心办理房产证登记。那么办房产证需要哪些材料呢？办房产证有时间限制吗？下面就跟着小编一起来看看吧！
房产证是房屋产权的重要凭证，大家在购房后，一定要准备好相关材料，到房产登记中心办理房产证登记。那么办房产证需要哪些材料呢？办房产证有时间限制吗？下面就跟着小编一起来看看吧！
办房产证需要哪些材料：
一、办房产证需要哪些材料(1-5)
1、购房合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售原件。
3、房屋外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、已婚人士，要携带结婚证和复印件。
二、办房产证需要哪些材料(6-10)
6、买卖双方若有一方不能到场办理，则需要提供私章。
8、单身购房人，要提供单身证明。
9、购房者的身份证复印件。
10、购房者的户口簿或者户籍证明复印件。
办房产证有时间限制吗：
我国相关法律规定，由于甲方原因，乙方在下列期限内未能取得房产证的，甲方要承担违约责任，除双方有另行约定之外：
1、首先，商品房办理房产证是有期限，若房屋尚未建成的话，自房屋交付使用之日起90个工作日内要办理房产。若房屋已经竣工，则定合同之日起90个工作日内要办理房产证。
2、其次，在签房屋买卖合同时若没有对房产证办理有约定的，则要采用法律规定的期限办理，也就是在90个工作日内还完成，看在计算时，要看房屋的竣工情况来计算。
3、最后，办理房产需要的时间要根据交易情况来决定，若是权房转让的话，需要1个月的时间进行调查资料、检查工龄，等三联单进了交易中心后，大概1个月左右出产权证，因此大概需要2个月左右才能拿到房产证。
文章总结：好了，关于办房产证需要哪些材料以及办房产证有时间限制吗的相关知识就介绍到这里了，大家在办理房产证时需要提前准备好相关材料，这样办理起来才会更快，若嫌太麻烦的话，可以出点钱，通过房屋中介来办理。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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