为了建设新农村，很多村庄都面临着拆迁问题，而房屋拆迁必然要给予适当的补偿，这样才能保障农民的利益不受损失。那么农村房屋补偿标准是什么呢？1平米能补偿多少钱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
为了建设新农村，很多村庄都面临着拆迁问题，而房屋拆迁必然要给予适当的补偿，这样才能保障农民的利益不受损失。那么农村房屋补偿标准是什么呢？1平米能补偿多少钱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
2018农村房屋补偿新规：
一、改变补偿规则，实现双向补偿
农村土地的所有权为村集体，房屋所有权为个人，因此，在拆迁补偿中，只有房屋的拆迁补偿。但是从2018年开始，农民既可以领到房屋补偿，又可以领到土地补偿，实行双向补偿制度。
二、扩大补偿范围，提高补偿金额
从今年开始，拆迁补偿范围将扩大，不再仅限于房屋，其中一个是农民固有财产，包括房屋及屋内装修。另一个是其他财产，包括果园菜园、水井厕所等。此外，在拆迁时可获得2万元左右的安置补偿费。
三、实现多样化补偿方式，可供农民自由选择
(1)货币补偿
将农民损失的总价折合成人民币进行补偿。
(2)等价置换
农民可以在规划区内以多退少补的形式选购商品房来弥补自己的损失。(以上两种补偿方式可结合使用，也可以选择一种方式进行补偿。)
农村房屋补偿多少钱：
1、草房每平方米补偿1900元。
2、砖瓦房每平方米补偿2400元。
3、捣制结构房屋每平方米补偿2800元。
4、二层以上房屋每平方米补偿3300元。
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。
6、异地安置补助费(包括宅地、配套费、安置费)每户2万元。
农村房屋补偿计算方法：
拆迁补偿总额=土地面积*补偿单价+房屋价格+安置费+其他损失(附着物+其他建筑物)。
①土地补偿计算方式：土地补偿金=前3年的平均年产值×赔偿倍数(6
②安置补助的计算方法：(安置的人数×赔偿倍数)>15时，总安置费=该土地前3年平均年产值×15。当(安置人数×赔偿倍数)<15时，总安置费=该土地前3年平均年产值×赔偿倍数×安置人数。
③地上物品和青苗补助费：赔偿标准=按各地市场价格进行赔偿。
文章总结：好了，关于农村房屋补偿新规出台的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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