对于大部分的中国百姓来说，买房都得去银行贷款，毕竟手头有那么多资金的家庭还是很少的。我们也知道，贷款要支付高昂的利息，所以很多人在经济条件转好以后会选择提前还贷。那么，房贷提前还款计算器是怎么样的呢?哪些情况下适合提前还款呢?一起来了解一下吧。
对于大部分的中国百姓来说，买房都得去银行贷款，毕竟手头有那么多资金的家庭还是很少的。我们也知道，贷款要支付高昂的利息，所以很多人在经济条件转好以后会选择提前还贷。那么，房贷提前还款计算器是怎么样的呢?哪些情况下适合提前还款呢?一起来了解一下吧。
房贷提前还款计算器是怎么样的
1、房贷提前还款计算器---等额本金还款法
等额本金还款方式比较适合于高收入、有积蓄的中年人群。首先还完每个月的固定贷款本金，利息则随着本金的减少而逐月减少，这样虽说每个月偿还的贷款比较多，但是总体来说的话，需要支付的利息是比其它还款方式更少的。
2、房贷提前还款计算器---等额本息还款法
等额本息还款方式则比较适合收入低、没有多少积蓄的年轻人。这种还款方式月供的压力比较小，在还款的初期偿还的利息比较多，本金则比较少，慢慢地利息还完以后，本金还款就逐步增多，但总的还款数额是固定的。
提前还款的情况有哪些
1、如果是采用了等额本息贷款方式，在没有超过贷款年限1/3的情况下，此类贷款人可以作提前还款。
2、如果是采用了等额本金贷款方式，在没有超过贷款年限1/4的情况下，此类贷款人可以作一部分提前还款。
3、如果贷款人想还清贷款，将房屋用于抵押的或者将房屋用于出售的，此类贷款人可以作提前还款。
4、有些人住房公积金月缴纳额度比较高，如果不用于房贷又没有其它用途的，此类贷款人可以作提前还款。
5、有些人不喜欢“背债”，而且还处于房贷还款的初期，如果手头够宽裕，可以选择提前还款。一来减少自己的债务压力，二来也省了不少房贷利息。
6、对于房贷利率处于上浮中的贷款人来说，如果房贷利率没有折扣，而且还处于上浮阶段，也可以选择提前还款，减少贷款的成本。
文章小结：以上就是关于“房贷提前还款计算器是怎么样的，提前还款的情况有哪些”的相关内容介绍，希望能够帮助到大家。需要了解更多的关于住房贷款利率方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
上述内容为转载或编者观点，不代表齐家网意见，不承担任何法律责任。
装修一个美美的新家要花多少钱呢？点击标题小编帮您算算预算，报价为新房估算价格，旧房价格由实际工程量决定，稍后会有装修管家致电您，为您提供免费的装修咨询服务和详细装修报价明细。
齐家装修设计大礼包包含免费设计、免费量房、免费验房、免费监理等服务，现在报名立即 获取，每天申请前50人可获取免费设计效果图，动动手指就能看到美美新家设计效果图，怎能不叫人期待！
选风格填面积，立即看美家效果图
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
轻钢龙骨行业逐渐重视品牌建设
CIFM / interzum guangzhou 2025汇聚全球智慧，探寻家具行业新路径
