装修公司的几种合同模式一：清包 清包是指所有材料由业主自己购买，装修公司只出人工及管理。 现在清包装修公司基本都不接，因为清包工装修公司会在市场报价的
装修公司的几种合同模式
一：清包
清包是指所有材料由业主自己购买，装修公司只出人工及管理。
现在清包装修公司基本都不接，因为清包工装修公司会在市场报价的基础上额外收取30%的管理费，设计费也需要业主单独支付，但业主清包工自己买材料，最大程度的就是为了省钱，这样的额外支付他们接受不了，还价装修公司也不会做；再就是因为装修期间如果出现施工质量不过关，装修公司推说是材料问题，业主说是施工人员技术问题容易扯皮，后期出现问题需要售后时也会因为材料质量问题而发生推诿。所以现在的装修公司都不愿意去接清包工，如果业主想选择清包工那就只能选择私人装修队。
清包的优点：材料都控制在自己手上，用好的差的自己说了算。
清包的缺点：不了解材料会导致买到水货，只能找私人装修队，施工质量不好保证。
二：半包
半包是指装修公司提供辅料（比如水管，电线，水泥沙，墙漆等小材料），人工及管理。业主自己购买主要装修（比如砖，地板，洁具等大件）
半包是前几年装修公司做的最多的模式，施工中所需要使用的材料基本都由装修公司提供，双方协商好使用的品牌，由装修公司保证质量，结合施工。业主去购买后期只需要安装的材料，大部分材料还是控制在自己手中，可以根据预算好好调节，只是需要付出一定的精力与时间。
半包的优点：省出相当大一部分时间，不用因为工地缺一块板子或者一袋水泥，而不停往来市场与新房之间。装修辅料定好品牌由装修公司来保证质量，避免买到水货材料。
半包的缺点：还是要付出相当多的一些时间去选择主材，比清包略贵。
三：全包
全包是指装修公司提供所有装修材料，人工及管理。业主只需要自己去配置家电家私即可。这种模式也是如今做的最多的一种。
全包所带来的好处是显而易见的，省时，省心，省力，而且因为装修公司量大，购买材料价格会比业主自己去市场买还要低。装修完成后也只用保留装修公司的保修卡就好，不用像半包一样所有材料的购买单都要保留，出了问题还要去找对应的商家，只需要打装修公司的售后电话即可。
全包的优点：省时省心省力，所有材料只用选择品牌花色，而不用再自己天天往建材市场跑，设计师可以更好的利用熟悉的材料为自己设计搭配。
全包的缺点：装修公司材料比建材市场少，如果自己部分材料自己挑不中，有的公司是不让减项出来，就样就难免让自己将就了。所以选择装修公司的时候一定要问清楚，自己看不中的能不能减项出来自己购买，如果不行，就一定要先把材料选好再签合同。
四：整装（拎包入住）
整装是指装修公司不仅提供装修材料，还会配置全房的家电家私，业主拎着行李就可以入住。
整装可以让业主更省心。
整装的优点：什么都不用管就可以住上新房。
整装的缺点：价高，家电没有所谓的内部渠道，市场差价并不大，很容易出一样的价格买到过时的产品。如果对电器与家私有需求的还是建议自己购买，毕竟现在家电家私市场都很集中，一次就可以采购齐全。
综上所述，其实最适合广大业主的趋于半包与全包两种，这两种模式各有利弊，大家可以根据自己的实际情况做出选择。半包也好，全包也罢，都需要提前对主材有一定的了解，不要盲目的一时冲动就签下合同，到时候想换也麻烦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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