惠州除了提供本地人的购房需求以外，还承担着产业发展带来的人口住房需求和深圳外溢的住房需求。很多人说2018年惠州房价会跌，其实不然，和小编一起来看看惠州房产的机遇在哪以及惠州应该在哪买房吧?
惠州除了提供本地人的购房需求以外，还承担着产业发展带来的人口住房需求和深圳外溢的住房需求。很多人说2018年惠州房价会跌，其实不然，和小编一起来看看惠州房产的机遇在哪以及惠州应该在哪买房吧?
一、2018惠州房价怎么可能跌
1、粤港澳大湾区
目前世界上有3个著名湾区，它们分别是旧金山湾区、东京湾区和纽约湾区，这些竞争力强，发展条件好的湾区都集中在沿海。我国将打造的粤港澳大湾区将成为世界第四湾区，这样的定位未来房价能低吗?
2、城际高铁
从深圳北到惠州南，只要花上10几块钱，23分钟就能到站，每天有40趟车来回跑，还能往厦门延伸，给生活和工作在惠州人带来极大的便利，甚至可以在深圳工作，在惠州生活都没有困难，也能极大地提升惠州房价。
3、地铁14号线
地铁14号线由惠州南高铁站开往福田中心，惠州境内设置了3个站点，分别为秋湖站、白云站和惠州南站，2017年开始建设，预计2020年通车。高铁效应带动房产在这同样适用。
4、高速公路网络发达
南坪快速3期对接大亚湾，全程不要钱免费。沿海高速澳头出口，机荷转深汕淡水出口，全程只要收6元。龙岗到惠州只要30分钟，福田和罗湖到惠州只要50分钟， 深圳宝安和南山到惠州也只要一个小时左右。
5、惠州机场建设
未来惠州将会有两个机场，一个是惠州平谭机场，除此以外，未来有望再现一座千万人次级别的“巨无霸”机场。
6、港口
这是香港名人李嘉诚先生投资建设的惠州港，港口开通以后，其实深圳有的功能惠州也有了，惠州直达香港维多利亚港口只要40来分钟。
二、惠州应该在哪买房
1、惠城区
惠城区是惠州的核心城区，城市规划和商业配套都很齐全。它的优势为房地厂商集中，政策支持力度比较大，消费者选择面较广。缺点是城市已经定型，发展的空间小，目前房价很高。
2、仲恺区
仲恺是国家高新区，里面有多家全球500强企业落户，超强的产业带来了大量的购房者。它的优势是交通便利，产业基础好，楼盘众多，房价还不高，消费者选择面比较广。缺点是目前城市建设还未成型，交通拥堵，有“大工地”之称。
3、大亚湾
大亚湾有着临海和邻深圳双重资源，有着深厚的产业支撑，曾被称为“鬼城”，近年来却是房价大涨。它的优势是有着丰富的滨海资源，与深圳为邻，规划较新。缺点是商业配套还未成型，教育资源缺乏，目前楼盘入住率较低。
4、惠东县
惠东县有着丰富的旅游资源和滨海资源，目前房价两极分化严重。它的优势是多个片区沿海，交通便利。缺点是整体规划不完善，生活配套设施较少，逢旅游旺季城市管理手段欠佳。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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