2019年房市走向？“有钱也买不到房”！任志强的预言或将这样实现0

2018-09-05 14:17:48

2019年房市房子价格到底如何走向？不管有房的人还是没房的人，房子价格走势几乎是所有关心房子的人最关注的事。对于有房的人来说，房子价格涨跌影响自己的“投资收益”，自然万分关系。对于没房的人来说，这件事更纠结点了，房子价格代表自己的买房成本，高了，更难买，但是房子价格还处于一个上升的趋势。低了，好买点

2019年房子价格走势究竟如何？任志强用“有钱也买不到房”这七个字作为回答。这代表着什么意思？是说房子价格会高到再也买不到吗？显然不是这个意思。那究竟是什么意思，对购房者来说，是坏事还是好事呢？

可以从这几个方面考虑。

1.土地流拍，开发商盖房热情下降。

为了遏制房屋价格上涨，如今明显对买房资格，和新房价格都设置了很多限制。但是开发商因为自身的资金困境，以及对于限制价格无法完全回血回笼资金，运营维持较难。很多开发商甚至丧失了拿地热情，这在房地产如日中天的时候，几乎是不可能发生的事情。但是现在，就是发生了。截止到今年7月底，全国房地产市场流拍一起能有796宗。从整体流拍规模来看，今年将达到历史峰值。和前几年的数据对比，还会发现今年流拍城市，一二线城市总量增加。

开发商拿地热情不高，房企不少转型谋求新路，新盖的楼盘势必越来越少，而城市城镇化仍在继续，这样即使你有钱也没有房子可买，因为房子就这么多，而人呢？

2.一线城市要安置长期工作居住这么多人口，基本不可能。

按照任志强的说法，房屋价格热度主要集中在一二线城市，而全国大部分地区的房屋价格并没有这么高，房屋价格还会继续上涨，大家也自然不会急着卖房抛售资产。市场流动的房少，买房的人多，房自然难买。

3.房是用来住的，不是用来炒的。有房的人还想买房，钱再多都难

有恒产者有恒心，我们中国人一向对买房有着非常大的爱好和热情。何况现在是商品房，当初买的房，现在卖出去可能能赚很多，大家买房的热情更不会减少了。在当下坚决遏制房屋价格上涨的诉求下，为了阻止更多国家增发的m2流入实体经济，以后必然会采取更严格的限制准入措施了。目前已经有很多地区开展限制甚至禁止企业购住房了。这难道不是某种程度上的：有钱也买不到房吗？