从市场行情来看,租房的中介费为房屋月租金的一半,但各地的收费标准会有所不同,比如:||北京:租房者承担一个月的中介费, ||上海:房东和租房者各承担30%-35%的中介费,||成都:房东和租房者各承担50%的中介费,||重庆:房东和租房者各承担50%的中介费或租房者一人支付。
据了解,80以上的人在租房都会通过中介帮忙,这样既方便、快捷,又可以避免麻烦,但中介在帮忙时会收取一定的费用。那么租房子中介费一般收多少呢?各城市租房中介费收取标准是多少呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
租房子中介费一般收多少:
租房子中介费一般收多少呢?从市场行情来看,租房中介费一般为房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司,然后由中介公司联系房东,三方见面恰谈、签订租房合同,而其中产生的中介费由租房者和房东五五分。
但是中介费的标准并不是统一、绝对的,因为各个地方的政策和机构不一样,所以收费标准也有所不同。此外,有些地方的中介费是可以讨价还价的,并不是中介公司说多少就交多少,要发挥自己的特长,和中介公司讨巧卖乖,看看能不能少交点中介费。
此外,要通过中介公司找房子的朋友,一定要选择信誉高,口碑好的正规机构,然后将自己的要求告诉中介公司,其中包括:户型、楼层、位置、租金预算等等。最后再了解一下中介费的价格,若符合自己标准的话,可以叫中介带你看看房子,约房东见面,签订租房合同。
各城市租房中介费收取标准:
1、北京
北京市区房租的支付方式有3种,第一种是季付,每4个月支付一次房租,第二种是半年付,每6个月支付一次房租,第三种是年付,每一年支付一次房租。但无论是哪种支付方式,中介费都为一个月房租,由租房者支付,比如:房租为每月2000,拿季付算,首月需支付12000元(付8000押2000,再加上2000为中介费),但各中介的收费标准和制度不同,在洽谈时,可以看看中介是否可以给予打折优惠。
2、上海
上海的中介费比较便宜,房东和租房者各承担30%-35%的中介费。不过有些房东会和中介公司商量,将房租价格提高,免去自己中介费,因此,大家在租房时一定要小心谨慎。
3、成都
在成都市区租房,中介费由房东和租房者各承担50%,每人各支付月租金的一半。而租房一般采用“押一付三”的付款方式。
4、重庆
重庆中介费收取标准比较统一,都是收取月租金的一半作为中介费。不过有些地方是房东和租房者两人一起承担,而有些地方是由租房者一人来支付,因此,大家在租房时,一定要了解清楚,以免吃亏上当。
文章总结:租房子中介费一般收多少的相关知识就介绍到这里了,大家在通过中介租房时,可以参考上面的中介费,看看中介的收费标准是否合理,以免吃亏上当。好了有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容奉上。
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