装修这件事，正不断透明化、规范化。但依然存在猫腻、误解、纠纷。为此，我们让金牌监理王工来分析一下秋季装修的三要素：人员、材料、工艺！▲王工分析：人员、材料、工艺这三要素，很多读者都拿捏不准，究其原因，装修本身的毕竟是人，虽然一支规范的施工队能规避不少错误，倘若很多知识经验，读者自己尚且不清楚，怎么办
装修这件事，正不断透明化、规范化。但依然存在猫腻、误解、纠纷。为此，我们让金牌监理王工来分析一下秋季装修的三要素：人员、材料、工艺！
▲王工分析：人员、材料、工艺这三要素，很多读者都拿捏不准，究其原因，装修本身的毕竟是人，虽然一支规范的施工队能规避不少错误，倘若很多知识经验，读者自己尚且不清楚，怎么办？如果你家正准备装修，却已经遇到了诸多困难，不妨请监理帮忙 吧！
▲装修工种的基本上场顺序：水、电、泥、木、油漆。在实际操作进程中，工种之间会出现交叉作业。但即便是相互协调，也不能随意调换基本顺序！规范的施工方，各工种都有自己专用的施工工具，工具的齐全程度，就能看出其专业性。
▲现场施工人员的管理：规范的施工方有统一领导，保证工期有序稳定开展。至于施工现场，各类建材的摆放规范，卫生状况的良好整洁等细节，也都能体现其专业性。
▲无论新房还是老房，每套房子的结构特点都不同，因此每面承重墙的改建要求也不一样。现场实地勘查，就是为了确保改建方案是否能顺利进行。现场进行量房，对照房型图纸对现场进行复核，可以更好地了解需要改建的墙体结构和性质，对房屋结构进行更清晰的把握，确保改建的准确性。
▲施工方的应变能力相当重要：装修过程中，一旦出现意外状况，比如设计师的图纸在制作过程中出现了工艺难点、家中成员的意见发生分歧等。就需要应变能力强、有足够判断力、经验丰富的施工人员灵活应变，进而解决突发情况。
▲必要的安全措施：保障房屋及工人的安全，就等于保障自身利益。设备功率、防火措施，这些细节都会为房屋的安全埋下隐患。一旦发生事故，不仅损失人力、财力，读者与施工方产生的纠纷更是得不偿失。
▲有的装修公司不够规范， 既做电工又做水工，没有上岗证，从业人员的专业水准也令人担忧。只要有足够的时间，业主还是应该请一个有专业上岗证，水、电分开的施工队。特别对于隐蔽工程，不规范的操作，很容易将日后“隐蔽”变成隐患。
▲分时段购买最合理：完成初期的墙体拆改后，门、窗的尺寸会发生变化，如瓷砖、洁具、地板、铝塑板、柜壁门、门等建材，应该根据房屋改造后的“新尺寸”进行采买，以免无法使用。一般“门”的厂家都会有配套锁具，但价格偏贵，为了节省，有的业主会单独采购。建议业主放在装修后期，等房屋整体风格都确定后，挑选合适自己空间的产品。
▲验收材料至关重要：防止装修中出现材料“陷阱”，建议在购买时就记录下产品的品牌、名称、等级、货号、数量。到场时细心收验，妥善安放。家具行业都提供面料定制及尺寸更改，如不提前预定，制作时间的不稳定容易造成工程的延期。等硬装都完成了才发现不合适，效果往往不理想。
▲施工内容要清楚：家装主要可分为地面工程，包括地面凿平、铺砖、防水等。顶面工程，包括吊顶工程、龙骨或集成吊灯等。木制工程，包括门套基层、鞋柜及衣柜制作。油漆则分为土建、基层处理、细部处理3个阶段进行。
▲以改建为例，当初步改建方案确认后，一般会制作更详细的改建方案和施工图纸，并由相关的职能部门审核。施工方会对改造区域进行定位放样，做好支撑等保护措施，使结构始终处于安全可靠的状态。
▲隐蔽工程主要是指装修完毕后被隐蔽起来，表面看不到的施工项目，有水、电改造，防水、吊顶等。建议先与装修公司提前约定隐蔽工程验收单，阶段工程完成后由施工队主动要求验收，得到书面认可后，再进行下一道工序。
▲考虑分段验收：一方面因为有些工程覆盖后，内部质量无法检验，一方面因为后期有些工程只能在一另一些工程完成的基础上进行验收，所以要想保障装修的品质，验收不该只是在竣工完成后的事。
▲将施工中的验收分为水电、瓦工、木工、油漆工程验收，如有精力和时间，再细化为：墙体改造、制作隔断、水电铺设、厨房卫浴防水、地砖铺设，及时发现问题及时整改，不留后患。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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