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现在越来越多人不买复式楼了,这样装修设计,连物业都夸赞你聪明0

2018-09-10 15:49:05

很多的人们对于复式楼是很青睐的,因为这种房屋居住起来相对舒适,而且空间大,家人居住起来也会更加的舒适。但是复式楼房也是存在一定的缺陷,于是不少人们在购买时候会担心。现在越来越多人不买复式楼了,这样装修设计,连物业都夸赞你聪明,一起来看看吧。一、来看看怎么改造复式楼首先,既然这位业主把上下两层房子都买

很多的人们对于复式楼是很青睐的,因为这种房屋居住起来相对舒适,而且空间大,家人居住起来也会更加的舒适。但是复式楼房也是存在一定的缺陷,于是不少人们在购买时候会担心。现在越来越多人不买复式楼了,这样装修设计,连物业都夸赞你聪明,一起来看看吧。

一、来看看怎么改造复式楼

首先,既然这位业主把上下两层房子都买下来了,那么他在室内怎么装修,那是他自己的私人事情,物业无权干涉。但是他这样把楼板打穿了,会对整栋楼房的结构安全造成影响吗?他家刚开始施工的时候,很多其他邻居业主也会反对,说这样会严重影响楼宇安全,带来隐患。

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但是,对此,物业经理从建筑安全的角度来给我们作出了详尽的解释。一般外面在装修当中,不允许改动的部分只有是承重墙的部分。因为承重墙承托着楼房的主要重量,是房子的“主动脉”,所以这位业主把房子改成小复式,只是改动了横向的楼板,并没有改动纵向的承重墙,所以不会对楼宇安全造成影响的。

不过唯一要注意一点的地方,就是在做楼梯开口的时候,一定要避开横梁的位置开口,这一点是一定要注意的,不能破坏原本的横梁,因为横梁是整个承重结构框架的一部分,如果破坏了横梁,很有可能会导致严重的后果,降低了房子的抗震性能。

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最后不得不说这位业主的做法确实是太聪明了,把房子改成复式房,虽然成本有点高,买了两套房子才能完成,但是居住起来确实会更加舒适,把客厅、厨房、卫生间、饭厅等设置在楼下位置,把几个卧室安排在楼上,动静区分开来,尤其适合年轻人和老人家一起居住的家庭,大家以后如果有能力的话,不妨也可以试试这样装修。

二、复式楼梯尺寸如何设计?

1、楼梯坡度设计。楼梯的坡度关系到攀爬的舒适度、攀登效率以及空间状态等。家用楼梯的倾斜度一般以20°-45°为宜,以30°左右为最佳。

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2、栏杆的选择。栏杆与楼梯结合的稳固度也是关系到楼梯安全性的一个重要方面。因此栏杆的款式、受力面积大小、以及栏杆和楼梯的结合方式要十分重视。

3、踏板设计。楼梯的踏板宽度要比居住人的鞋码略大,才算设计合理。另外,楼梯两踏步之间的高度(即步高)约为12mm,这个高度在其上行走时舒适度不错。

4、楼梯扶手。定制时可选择的余地很大。铁艺扶手复古感很强但冬季冰冷;木质扶手则更加光滑舒适。护栏花式楼梯的护栏为铁艺花纹,花纹之间的间距也很合理,不用担心小孩会从间隙间摔下,可以说是安全又实用。同扶手和踏板一样,护栏的花纹也有多种可选,更能满足年轻人的个性化需求。

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5、梯段宽度。梯段宽度一般由通行人流来决定,以保证通行顺畅为原则。单人通行的梯段宽度一般要大于1100mm,一般的成品楼梯应该按照这个宽度设计。

三、复式楼楼梯装修注意事项有哪些?

在居住面积较小的房间中,楼梯显得压抑和沉重,业内一些设计师很提倡使用结构表现法来构思,其特点主要表现为把楼梯踏步做成具有一定通透性,来减少空间压迫感,从而达到空间结构的完美结合,从而不断发展楼梯业。

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根据居室风格选择装饰和修建楼梯的材料的同时,有一点还需重视,那就是要考虑到家庭中是否有老人和小孩。一般情况下,有老人和小孩的家庭,最好避免采用钢质和铁艺、楼梯台阶也不要做得太高,楼梯扶手最好做成圆弧形,不要有太尖锐的棱角。楼梯踏板可选用木地板和铺地毯。

如果想要改造复式楼的话,一定要注意安全承重的问题,而且如果改造的方法不对,物业也是会找你麻烦的。所以要改造复式楼的话一定要谨慎,要先咨询一下专业人士,注意承重和安全等方面的问题,这样自己居住起来才更放心。

 

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