齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

楼盘认筹是什么意思0

2018-09-13 11:30:01

楼盘认筹就是买房人为了表现出买房的诚意而缴纳“认筹金”给开发商，缴纳了“认筹金”以后，买房人将获得房屋的优先选购权，并且在房价上可以享受到VIP级别的优惠。当楼盘正式销售时，已认筹的买房人按顺序来优选选房，选中房屋后就和开发商签订房屋买卖合同。若买房人没有选到喜欢的房屋，开发商将把认筹金退给客户。

购买新房是一件重大事情，很多开发商会通过各种各种的方式来对房屋进行销售，而买房人在看上某一个新房想要购买的话，可以先缴纳楼盘认筹金，那么楼盘认筹是什么意思呢？下面和小编一起来看看吧。

一、楼盘认筹是什么意思

1、楼盘认筹是什么意思?其实就是开发商在新建立好的楼盘正式销售之前，通过一些方式和优惠来吸引想要购买新房的顾客前来参观了解和定购新房。比如：优先选房、享受开盘价格优惠、抽大奖送车位等等方式，等顾客们确定好要购买新房，想要享受这些优惠和活动的时候，就可以预先向开发商缴纳楼盘认筹金。

2、一般进行楼盘认筹的时候，买房人需要先填写一下个人的买房资料，并且还要缴纳一笔楼盘认筹金，少的话要几千元，多的话要几万元。一般楼盘认筹以后，买房人就会成为这个楼盘的VIP客户，可以享受优先选房、打折等优惠。

3、当楼盘开始正式开盘销售的时候，已经认筹的买房人就可以按照交钱顺序来优先选择新房，选好房屋以后就可以和开发商签订正式的《房地产买卖合同》。假如买房人没有选中喜欢的房屋，那么开发商将会把之前缴纳的楼盘认筹金全部退还给买房人。“认筹金”的真正作用是开发商在正式开盘销售前向客户预收的大笔资金并且是在短时期内收回的大笔资金，是为了解决开发商自己资金缺少的燃眉之急。