第一种方法：选择网络平台发布出租消息，利用大型房产网站提供的平台发布出租信息或者利用自己的微信朋友圈来推广出租信息。第二种方法：选择一家有实力、大品牌的房产中介公司来完成出租信息推广和租赁工作。第三种方法：选择和传媒公司或者广告公司合作，通过他们的渠道来完成出租信息推广工作。
在写字楼内办公，一切都显得那么地高大上。随着中国经济的蓬勃发展，写字楼的租赁需求也越来越大，不少中小型公司都需要租赁写字楼来办公。如何将写字楼便捷快速地出租给这些有需要的公司呢?写字楼出租又需要缴纳什么税费呢?一起来了解一下吧。
一、如何出租写字楼
1、通过网络平台来发布出租消息
目前我国的大型房产网站和有房产频道的综合性网站能提供平台，用于发布写字楼租赁信息，比如说安居客、房天下、58同城等等网站都能提供服务。出租人也可以通过微信朋友圈来发布出租信息，利用身边朋友或者同行的人脉关系来寻找租客。出租人在发布信息的时候，除了提供清楚写字楼所在的具体位置和联系方式以外，也可以填上写字楼的具体信息，并上传相关的实景图片，让租客更好地去匹配自己的需求，达到写字楼出租的目的。
2、通过房产中介公司来完成出租工作
房产中介公司当然是专业干这个的，他们手上汇聚着大量的优质客户，通过他们的平台能更快速便捷地将写字楼出租出去。选择一家大品牌有实力的中介公司，根据他们的要求提供写字楼的相关资料，中间的手续他们都会办好，只要等着与租客签约收钱就好了。
3、打出租广告
有实力的出租人可以和传媒公司合作，在他们的传媒平台上植入广告，或者在街边拉起巨幅招租广告，有需要的人群自然就会找上门。
二、出租写字楼需要交什么税
1、房产税
房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳。
2、营业税
营业税按照写字楼租金收入的5%税率计算征收。
3、城市维护建设税及费附加
城市维护建设税及费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算征收。
4、个人所得税
按照写字楼出租的收入所得，如果租金少于4000元的，征缴个人所得税800元，如果租金高于4000元的，扣除20%的费用，剩余的金额按照20%的税率征缴个人所得税。个人所得税参考的法律依据为《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条，以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条。
5、印花税
印花税是根据财产租赁合同，按照合同约定租金的千分之一来计算。如果税额不足1元的情况下，按照1元来征收。
文章小结：以上就是关于“如何出租写字楼以及出租写字楼需要交什么税”的相关问题解答，希望能够给大家带来参考帮助。其实在经济发展这么乐观的基础上，有写字楼租赁需求的公司很多，出租写字楼的平台和渠道也很多，只要找到好的途径将真实有效的出租信息推广出去就好了。
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