很多人觉得买房子贵，但租房如今也不便宜，任志强都说了，买房是投资，即便是先负债再还债，未来房子升值有收益了，也等于是给你投资，而租房是消费，消费那到头来就是什么都没有。房子买好了不仅住得舒适，将来还有升值的空间，其中，在房子阳台的选择上就蕴含很深的学问。楼房的阳台一般分为内阳台和外阳台两种，顾名思义
很多人觉得买房子贵，但租房如今也不便宜，任志强都说了，买房是投资，即便是先负债再还债，未来房子升值有收益了，也等于是给你投资，而租房是消费，消费那到头来就是什么都没有。房子买好了不仅住得舒适，将来还有升值的空间，其中，在房子阳台的选择上就蕴含很深的学问。
楼房的阳台一般分为内阳台和外阳台两种，顾名思义外阳台一般是凸阳台，内阳台一般是凹进去的凹阳台。从安全性上讲凹阳台在里面当然就稳当得多，外阳台从结构上就是凸出来的，无形间增加了承重压力，势必带来一定的安全隐患。有人说不能一味相信凹阳台比凸阳台好，凸阳台更便宜采光视野更好，购房者到底该怎样选择？
1.承重
对于凹凸阳台讨论最多的点就在于承重性上，凹阳台是修建在楼房结构里的，不存在承重方面的顾虑，自己想要怎么设计改造都可以。而凸阳台一般悬空于室外，主要靠钢筋来支撑上面的重量，在楼房的承重结构之外，因此不适合进行深度的装修改造，而且如果放置的物品过多，超重有可能造成阳台脱落的危险，之前就有新闻报道过凸阳台超重导致的崩塌事故，严重危及家人或他人的生命安全。
2. 装修实用性
凹阳台在房屋内部可装修设计范围较大，可以改造成书房、茶室、收纳间等，但凸阳台由于承重性影响，很多改造都属于危险操作。比如现在流行在阳台修建洗衣池，或设置水龙头安放洗衣机，都会遭到物业制止，不止是承重问题，也担心发生积水或渗水现象，因此一般这种阳台只能用来晾衣服或放置杂物。
3.价格
凹阳台是算在房屋面积内的，也就是你的房子多钱一平米，你的阳台就是多钱一平，真金白银买来的。而凸阳台在房屋本身面积之外，悬空在室外的面积都是开发商赠送的，单从价格来说凸阳台更划算些。
4. 采光
凸阳台在采光和视野上更具优势，凹阳台毕竟在内里不如凸阳台开阔，只有一面采光，而凸阳台是三面采光，适合养花养草设置茶室的购房者。有人问凹阳台如果是开放式，采光面又少冬天岂不是很冷？诸葛找房小编有个好建议，不妨把凹阳台加窗全封起来，不仅屋内使用面积得到增加，也避免了冬季不保暖、平日灰尘雨水侵袭的问题，最重要的是能防止小偷进家！
买房不容易，提高房子实际使用面积的比例是购房者最为关心的，从多个方面进行对比，别等到住进去才发现是个坑，为时晚矣。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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