其实民宿房只允许开设在商用住房内，小区住宅如果需要从事商业活动，首先就要先改变房屋性质，到规划局以及房管局申请“住改非”，接下来取得了其他业主们的同意之后，才可以申请办理营业执照，最后还要办理特种行业许可证。
日常生活中，许多人为了让自己的住宅房有一些收益，就想把它改成民宿了。但是，住宅房做名宿会不会违法呢?其实这个问题一直困扰着大家。下面我们就一起来深入了解下吧！
一、住宅房做民宿违法吗？
1.首先民用住房想要转变成为商品用房一定要经过周围业主的同意，同时也要能够在相关的部门办理手续才可以。如果民宿房没有合法的手续改成民宿就属于违法行为。对于非法民宿，周围的居民可以收集相关的线索提供给公安机关进行取缔。
2.如果周围居住的人没有办法收集到民宿扰民的证据，也可以和物业的人反应，让物业的人进行劝阻。当然在物业劝阻不了的情况下也可以选择报警。对于住宅房改成民宿的经营者，建议大家一定要经过合法的程序，同时还要征得周围人的同意才可以实行。
二、如何开好民宿店？
1.选好服务人员
在开民宿店的时候，必须要选好合格的服务人员，这样你才可以更加安心。毕竟民宿店一个人是忙不过来的，所以大家要尽可能的找到一些高素质的服务员，这样才可以提高自己的服务质量，同时能够让自己更加放松。
2.好的装修
开民宿店首先要有一个出类拔萃的装修。但是在装修之前业主们先要做好一个预算，因为这样才可以定位自己想要装修的风格、想要接待的客人、民宿的基本定价等等。所以，大家只要清楚的弄好了这些，接待的客人才会跟随着你的定价改变。
3.做宣传
想要让自己的民宿店生意更加火爆，就必须要做好相关的宣传。因为最开始的时候没有几个人会知道你开了民宿店，所以必须要借助网络来宣传。如果条件允许，大家最好在一些比较有名的旅游网站上挂一些与民宿相关的信息，这样就能够提升民宿的知名度。
4.追求品质
其实开名宿不仅要有好的服务质量，民宿本身的质量也是非常重要的。所以你要尽可能的做好相关的细节，因为你只有做好了民宿的经营，在无形之中才可以拥有一个良好的口碑，从而为你的民宿宣传。并且在获得良好口碑的同时，也可以为你带来更多的客源。
5.热情的服务
其实会选择在民宿居住的客人大多数都是来这个城市旅游的人，所以只要你给他们提供热情的服务，不仅会增加他们对这个城市的怀念，也会对你的民宿店产生一些好感。因此，不论如何，大家都要尽可能的给前来的客人提供十分热情的服务，这样你的民宿店生意才会越来越火爆哦。
编辑总结：上文给大家介绍了住宅房做民宿违法吗以及如何开好民宿店的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如需探索更多与住宅房做民宿的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续的内容更加精彩哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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