三口之家毛坯房攻略0

2018-09-18 09:31:22

一步：验房为了确保装修的顺利进行，首先要对自己的房子全面了解。第一，查验文件;第二，核实面积，计算和落实房款得多退少补问题;第三，验收房子;第四，核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;第五，对公共环境的验收。验房阶段重点注意事项1.检查门和窗是否密闭，门的开启关闭是否顺畅，

一步：验房

为了确保装修的顺利进行，首先要对自己的房子全面了解。第一，查验文件;第二，核实面积，计算和落实房款得多退少补问题;第三，验收房子;第四，核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;第五，对公共环境的验收。

验房阶段重点注意事项

1.检查门和窗是否密闭，门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，看门间隙是否太大，特别是门锁的一边。再看门的四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。

2.观察天花板、墙面和地面是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么说明该房屋有严重结构性质量问题。再看顶部是否有麻点，即“石灰爆点”，对室内再装潢将带来不利的影响。查看顶棚有无水渍、裂痕，如有水渍则说明会有渗漏状况。

3.向陪同验收人员索要电路布线图，以备将来检修时做参考依据。这样在装修开始的时候，进行水电改造时能够很方便地进行改动。

第二步：确定装修风格

在与设计师沟通设计方案时，必须充分表达自己的想法，并听取专业意见。因为我们自己在这方面没有设计师专业，因此充分沟通非常重要。而后就可出方案了，即便您不希望找家装公司，也尽可能的找设计师帮忙设计，这样在很多方面都可以获取专业的建议。现在大多数业主都在自然风格、简约风格、复古风格、混搭风格这四种装饰风格中选择。在这里谷谷顺便给大家普及一下关于各种装饰风格的常识

第三步：定家具

那么在装修风格选定之后，便可以选定适合的家具了。有些人可能会认为，先定家具再选装修风格。其实，这样往往会在选定家具后却发现不适合自己的家装风格。因此要记住：先设计好装修风格，再定家具。并且在选定家具的时候多听听装修方面有经验的朋友或者设计师的建议，这对大家也是很有帮助的。

第四步：确定施工方式和签订合同

1.包工包料：这种形式对您有一个最大的好处，就是您无须操心费力，这种方式整个装修的材料与施工全部由承包方负责，直到峻工验收。

2.包工不包料：施工方只负责施工，材料的选购由您自己负责。这种方式相对而言，你就要多辛苦、多费事了。而且，您可能还会在材料的选购上遇到不少的麻烦，如性能、质量方面。

签订施工合同，这对你和施工方来说，都是十分重要的。有了一份关于装修过程中工期、质量、违约责任、付款方式、装修材料要求及装修验收后的保修期等方面的约定，是保证您装修计划成功实现的重要依据。也为在施工中、施工后减少了不必要的麻烦。

第五步：监督施工阶段

施工工程阶段也是最重要的一步，你要监督好工人们施工，还要做一些重要的事情。如选定监理人、关注施工工序、方案修定、选购材料等，把关好这些是给你和家人带来更安全的保障。

第六步：新房验收

终于完工啦，可以欣赏新房了，这也是我们最期待的。验收过程就是从整个装修设计到使用的最后一个环节了。这些验收细节也是不能忽视的，如住户验收、房子的质量标准是否到位、工程结算是否合理。

第七步：装扮家居

房子验收无误就开始装扮自己的家居啦，这时就可以将定好的家具搬入新家啦。为了让家居更美观，还可以根据自己喜爱风格来给家室增添一些装饰品，美美的新家就这样诞生啦!