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淮滨碧桂园多久开盘 0

2018-09-18 10:55:04

碧桂园在2018年6月1日成功拿下淮滨县淮河大道与龙泉路交会处北50米的土地使用权，预计新建几个大型住宅区，并在当年7月21号就开盘预售，沿袭了碧桂园一贯的高速率周转。碧桂园在业界内有个四五六快速去化原则：拿地至开盘4个月，5个月现金流回，6个月回流资金可做其他项目。

众所周知碧桂园是大盘专家，在全国房地产销售先已排名前五。碧桂园之所以能如此迅猛的扩张，和几个因素是脱不开关系。

碧桂园迅速扩张的因素

1、战略定位

在战略上，碧桂园以城市开发和运营著称，以精装修为主，让业务用最低的价格购买到和城市里一样的配套家居。一二线成立走高性价比，二三线城市则走中高端产品，客户定位非常清晰。

2、高速率周转

碧桂园最为擅长的是高成本管控、一体化运营、规模操盘。公司几乎包揽了房地产开发的每一个程序，从项目色剂到最后的物业管理均由公司自行实施。成熟的产品模式，可在三个月内完成一个开发项目的运作，因此耗时极短，能用极具竞争力的价格来销售房子。在项目的选址和收购阶段，碧桂园都会进行初步的规划研究设计，大多项目都是从拿到土地使用权几天内就动工。规模化的快速生产出价廉物美的房屋，给碧桂园节省了大量的时间和资金成本。