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群租房的定义0

2018-09-18 18:04:07

群租房通俗来讲，是指房东在房间里摆了大量的床，并且按床位出租给了租客，它使得大量的人口居住在狭小的空间之内。从法律上来说，群租房指的是人均承租面积低于5平方米。广东等地区将群租房称为笼屋，它反映了低收入人群对于廉价住宅的需求。

因为低收入人群对于住房的需要，各地出现了价格低廉的群租房。群租房虽然打着青年公寓、求职公寓的名义，但是它通常是按照床位等进行出租，大部分的群租房都属于非法经营。对于群租房大家都是怎么看的呢?它的定义又是什么?接下来大家就和小编一起来了解一下。

群租房指的是将房东将房间分割成若干小间按照间，甚至是按照床位进行出租，在广东等地区人们通常将它称为笼屋，它会过渡占用住宅内的社会公共资源。群租房普遍是男女混住的，它的卫生间通常都是公用的，为了加强群租房的管理，房东会设立私人储物柜，检查租客的身份证等信息。通常每个群租房公寓都有人驻点管理。

根据上海居住房屋租赁管理实施办法的规定，群租房的定义从人均的建筑使用面积过渡到了人均承租的居住面积。它对于群租有了明确的规定，通常一个家庭的人均承租面积不能低于5平方米，如果是将房屋租给单位作为集体宿舍，那么人均使用面积不能低于4平方米。比如说一家三口的最低承租面积为15平方，如果在相同的面积的住宅内，承租的人口高于3人，则可以视为群租。