购买使用权的房子是存在一定风险的，因为目前使用权的房子是无法转变为产权房的，并且购买使用权房子还无法解决人们的户口问题，要知道户口的所在地是孩子上哪所学校的关键，从银行的角度来说，使用权的房子是没有贷款的资格的。
现如今有些人为了贪小便宜，也有部分使用权房屋确实地理位置非常好，因此有人喜欢购买使用权的房子，那么这样的房子能住的踏实吗？接下来就和小编一起来看看使用权的房子有风险吗吧！
一、使用权的房子有风险吗
1.无法转变为产权房
由于政策原因，使用权的房子通常都会受到优惠，因此人们要想把没有产权的房之转变为有产权的房子，也是会受到政策限制的。根据目前的政策来说，关于使用权的房子政策限制还没有完全开放，因此能将使用权的房子变成产权房的概率非常的低，也是非常具有难度的。而且就算业主有能力将使用权的房子变成产权房，那么基本也都能买到一套普通的商品房了，因此小编在这里建议大家，在购买使用权的房屋时真的要慎重。
2.无法办理贷款
使用权的房子是没有申请贷款的资格的，因此需要买家一次性付清全款。从买房者的角度来看，一次性付清难免会增加购房者的经济压力，从卖房者的角度来说的话，有些买家会为了保证合同的正常履行而采取怎么样的手段是谁也不敢保证的，这些会给使用权房的转让带来不少麻烦。
3.户口问题
使用权的房子是不能解决购买者的户口问题的，因为有一些人继续购买房屋是为了解决孩子的上学问题，大家都知道现在的公立学校都是按区划分的，因此如果卖房者不迁移户口的话，买房者是无法将户口迁移进来的。
小编总结：以上就是小编为大家分享的使用权的房子有风险吗，相信大家看完以上的分享之后也有了答案，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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