业主门窗若是安装违背了物业管理条例，物业是有权干涉的。业主在装修自己的新房时，需要跟物业签订《住宅室内装修管理服务协议》，若是业主的装修违反了管理条例，物业是有权对其进行干涉并劝其进行整改。
物业作为小区的管理人员，对小区人员存在一定的约束力，在装修房子时，若是出现违背物业管理条例的，物业工作人员是有权要求其整改。那么物业管理公司在小区里承担了怎样的角色呢?我们一起来看看吧。
一、物业管理公司应承担的义务包括：
1、对于签订的《物业管理合同》，物业需要全面履行。不仅需要管理小区业主的房屋及设施安全，还需要对公共区域的设施进行定时的维护。此外，还负责保证业主的人身安全及财产安全，维持小区内的干净整洁，为业主带来更多的便利。
2、物业所做的一切都是受到物业管理委员及小区所有人的监督，因此物业需要在自己的权利范围内管理小区，不得越权。
3、若是存在比较大的管理措施，是需要将其提交至物业管理委员会进行审议的。
4、小区物业还受到房屋土地管理机关、其他行政管理机关、及当地街道办事处的监督。
5、若是物业在执勤之间，发现有任何违反法律、法规、或是规章的行为，需要马上向有关行政管理机关报告。
二、业主大会的职责和职权是什么
1、具有选举、罢免业主委员会委员的权利。
2、对于业主委员会章程及业主公约，业主大会是具有审核通过的权利。
3、对于物业工作人员的工作报告，具有听取和审议的职权。
4、对于物业管理的其他重大事项，也具有一定的决定权。
三、公有住宅售后管理服务费收取有什么规定
1、居住用房的管理费：
对于居住在多层住宅的用户，每户会收取4.5~7.5元/月的物业费;而对于高层住宅的用户，每户会收取5~10元/月的物业费。具体多少还是需要根据小区的物业管理单位商定。
2、在高层小区，还会设计电梯。因此，这里需要加上电梯的管理、及维修费用和水泵运行费。
业主安装门窗物业是否有权干涉，这主要是看业主在安装门窗时是否有违法物业的装修合同，若是违法了装修合同，物业是有权进行干涉的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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