购房征信要求是借款人不能在两年内连续三个月或者累计六次超过时间才还款。不能有呆账，不能频繁查询征信报告，不能欠缴水电气费，不能欠缴保险费用，不允许存在担保连责，“睡眠”卡要及时处理，利率上调时月供要跟随改变，要注意信息被冒用的情况。
很多人去买房贷款的时候都会听到“个人征信”，个人征信对于买房是非常重要的，假如你的个人征信不良的话，那么将会被拒绝贷款。那么购房征信要求是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
购房征信要求
1、“连三累六”
“连三累六”意思是指借款人两年内连续三个月或者累计六次超过时间才还款。如果达到了“连三累六”的标准，那么借款人就已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会跟随借款人3到7年，这几年以内的贷款申请都会受到很大的影响，甚至银行可能会提高放贷的利率，还会减小放贷的金额数量，严重的话甚至是拒绝借款人的贷款申请。
2、呆账
呆账是指已经超过偿付期限，经过催讨还是不能收回，所以长期处于呆滞状态，甚至有可能成为坏账的应收款项。“呆账”一般出现在信用卡账户上，所以借款人要关注自己的信用卡账户债务是否已经还清、是否有结余。
3、频繁查询征信报告
假如借款人同时去多家贷款机构贷款，导致短时间内有多家贷款机构查询借款人的征信记录，那么银行将判定你最近急需用钱，因此银行对借款人是否能按时还款将产生怀疑，从而拒绝借款人的贷款申请。
4、水电气费欠缴
假如借款人有欠水费、欠电费、欠气费、欠物业费等等这些都会被纳入官方征信的范围。
5、“睡眠”卡未处理
只要借款人申请了信用卡，不管申请人是否开户，申请人都会出现在个人征信系统中。有些特定的信用卡不管你是否开户都会产生年费，假如申请人疏忽了这一点，没有去处理的话，那么就会产生年费逾期，从而会产生不良记录。
6、保险费用欠缴
保险超过时间没有缴费，假如超过三个月还没有补交，那么保单效力将会中止，另外还可能会被保险公司提交不良征信记录。此外，社保及公积金缴费记录也是评定个人征信的重要数据。
7、担保连责
有的借款人会因为朋友道义等等原因，而为其他人担保贷款，但是被担保人因为没钱还款自己跑路了，那么作为担保人就将会受到连带责任，假如没有承担担保责任，那么将会在征信记录上有不良记录。
8、利率上调，月供未变
假如贷款利率上调了，那么所贷款没有偿还部分的利率必然也会增加。如果还款人还是按原来金额缴纳“月供”的话，那么将会产生欠利息超时。
9、信息被冒用
现在社会经常出现个人信息被盗用，这是非常危险的。假如自己的个人信息被不法分子利用去做了违法的事情，那么不良记录就会记录在被盗用人的头上。所以查询征信记录时，一定要找银行核实详细情况，避免出现漏洞。
以上就是小编为大家分享的关于购房征信要求的相关信息，假如您也要贷款买房的话，就一定要注意征信情况，否则会被拒绝贷款，那么买房将会出现麻烦，希望小编总结的这些能够为您带去帮助。
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