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精装房验房攻略0

2018-09-19 14:50:44

首先要仔细观察，进门的门是否有瑕疵，开关是否有松动等。然后观察墙面，壁纸贴的是否完整，有没有整齐，乳胶漆就要看是否涂抹均匀。大概的量一下房屋面积，看跟合同上是否有相差。带一个小锤子，敲击一下地板以及瓷砖，看看是否有空洞的。

相信很多人都有过买房的经历，尤其是购买了精装房，在交房的时候特别的重要。那么，精装房如何验房呢？下面小编就来给大家分享一些精装房验房攻略，供大家参考。

一、精装房验房攻略

1、在验房的时候开发商一般都会提前给客户邮递入住通知单，购房者可以根据入住通知单的时间去售楼处办理入住。售楼处会指引你缴物业费、水电预缴费用等。

2、缴纳完费用之后就可以领取钥匙，物业人员和维修人员会陪同你一起去验房。验房的时候如果有什么不满意的地方，就要及时的和物业以及维修人员进行沟通，这样方便日后维修。

3、精装房在验房的时候进去后首先就要仔细观察，进门的门查看是否有瑕疵，开关是否有松动等，还要仔细观察是否存在划痕。

4、然后观察墙面，如果有壁纸就要查看壁纸贴的是否完整，有没有整齐。如果是乳胶漆就要看是否涂抹均匀，如果不均匀就让物业登记下来。

5、验房的时候一定要记得带着尺子，大概的量一下面积，看跟合同上相差多少，如果差的不多可以忽略不计。如果面积差很多，就可以找开发商找差价。

6、检查瓷砖和地板的时候可以带一个小锤子，敲击一下地板以及瓷砖，看看是否有空洞的，如果有就要让物业及时进行维修。还有窗户是否存在漏风，封条是否有损坏。屋中的开关是否都好用，水管和下水道是否通畅。卫生间的地板有没有坡度，如果没有坡度也可以让维修人来进行维修。如果有电器就要试试看能否正常工作，如果不正常就通知物业及时更换。