齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

空置房物业费70%的依据0

2018-09-20 15:14:15

根据我国相关法规的规定，空置房物业费70%是有依据、是合理的，因为物业是管理整个小区的，对整个小区产生或服务，每一户业主就需要承担物业费用，若是业主交房后一直空置，最好向物业书面备案说明情况，这样物业才会根据规定及情况进行相应的物业费收取。

很多业主有遇到这样的情况，房子购买了好几年了，可是因为业主常年在外地生活，房子虽然已经交房了，一直都没有装修入住，却接到通知说要缴交物业费，不知道空置房物业费70%的依据在哪里?接下来，让我们一起了解下吧!

1、根据我国相关法规的规定，空置房也是要收取相关的物业费的，因此收取物业费也是合理的，物业是管理整个小区的卫生、安全、车辆、设施等细节管理，而并不是单独为一家业主提供服务的。另外，每个区域的地方法规都是不一样的，比如说武汉空置房物业费就是按照70%的费用收取的，因此空置房物业费为70%也是合理的。

2、现在国务院的《物业管理条例》并没很确切的说明过物业如果出售后，业主入住前的物业管理服务费应该如何收取。但是也有些地区的省市规定了，若是业主办理了入住的手续后，连续六个月以上未入住房屋，导致房屋一直的空置，那么业主可以向物业书面备案一下，说明情况，并且按照规定交纳空置物业费，一般是根据当地价格收取。