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新房收房时注意事项0

2018-09-21 10:23:26

1、新房收房时，必须查看房地产商的文件是否齐全，是否真实；2、在进行新房验收时，一定要和房地产商共同验收，如有问题应该当面注明并在文字上体现承诺解决问题的时间和责任；3、在交房时，按照应先验房后签收房的手续流程进行；4、收房时必须认真查看《竣工验收备案表》。

买房不易，验房收房需谨慎，提前了解新房验收房知识，可以做到心中有数。下面就和小编一起来看看新房收房时注意事项有哪些吧。

一、新房收房时注意事项有哪些

1、各种收房资料要齐备

业主在收房现场，必须查看房地产商一下这些文件是否齐全：

①《建筑工程竣工备案表》;

②《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》;

③国家认证的专业测绘单位开出关于住宅面积实际数据与公摊面积的报告。

如以上这些文件房地产商无法提供，那么业主有权拒绝收房。除此之外，业主还要查看购房合同中约定事项与收房条件是否存在出入。

2、和开发商共同验收新房

业主在进行验收新房时，必须与房地产商共同验收，如有任何问题当面注明，并在文字上体现房地产商承诺解决问题的时间和责任，验收新房的交接工作主要包括房屋结构设计与原图是否相符，水电气等基本配套设施是否到位，房屋质量和门窗等与合同约定是否一致，其他购房合同中约定的项目是不是符合标准。最后，小编提醒所有的业主要在交房承诺解决问题的时间的责任，并向房地产商索取单独的《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》，以及在房子装修完成后水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。