1. 小区规模要小：小区规模越小越好管理，规模大的小区更不好管理;2.有想法的物业经理或是业委会：物业经理或业委会要抱着奉献精神，同时还要有自身的想法;3. 业主要配合、团结：如果业主不配合，那么工作很难开展;4. 小区要有公有资产收入：有了公有资产才能更好的解决一些问题。
目前的楼房都设有小区，有的小区很大，住的人也多，自然一些琐事矛盾也会更多。所以很多小区都采取业主自治的办法来加强管理，那么业主自治的四个条件是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
1. 小区规模要小
小的小区自然住的人比较少，规模也比较小，所以管理起来也比较方便。比如大的小区住的人太多，那么因人力有限无法做到管理到位，所以要想自治也比较困难。其次人太多，意见也多，直接阻碍了管理。
2. 有想法的物业经理或是业委会
因为业主自治管理的对象是人，不同的人对管理的理解和标准也是不同的，那么在管理的过程中难免要面对各种不理解和质疑。所以管理人必须要有想法，同时还需一个好的心理素质，一定要能够承受住业主们的质疑。其次物业经理或是业委会还需要有奉献精神，还需要有魄力。
3. 业主要配合、团结
什么工作都要得到配合、支持才能干得久远，比如业主的配合是自治的关键，如果业主们不配合，那么自治工作就很难开展下去。
4. 小区要有公有资产收入
大家都知道有钱好办事，那么在业主自治这方面也是一样的，如果没有钱那么自治工作也不会得到支持，也不会长久。所以小区要有公有资产收入，这样才能把自治工作井然有序的开展下去。
编辑总结：业主自治的四个条件小编就介绍到这里了，希望能帮助到朋友们。业主自治可以给人们带来很大的方便，所以是值得提倡的。但业主自治也要大家共同配合才行，这样才能真正做到有利于大家的生活。
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