居民在北京已有一套房的、和在北京拥有商业房贷款记录的、以及有公积金房贷记录的，购买房屋需要支付首付的60%，购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。企业购买房屋需要满三年以上才可进行出售或转让，如果买家为个人用户，还需根据北京市限购相关政策来执行。
在北京这样一个繁华的一线城市，购房政策成为了人们关注的焦点，为此，北京正式公布了317新政内容，今天小编要为大家分享的是北京317新政内容原文，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、北京317新政内容原文
1.居民在北京已有一套房的、和在北京拥有商业房贷款记录的、以及有公积金房贷记录的，购买房屋需要支付首付的60%，购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。
2.暂停发放贷款期限25年(不包括25年)以上的个人住房贷款(含有公积金贷款)。
3.企业购买房屋需要满三年以上才可进行出售或转让，如果买家为个人用户，还需根据北京市限购相关政策来执行。
二、对于新政，一些业内专家也给出了权威的分析
北京市房协副会长陈志说到：北京317新政推出的主要目的是为了防止有些人利用住房进行商业性的投资、炒房，主要是为了将市场变得更加稳定，让房子不再成为人们炒房的工具，回到房屋本质的生活必需品。另外，政策还有三大亮点：
1.317政策主要目的是为了防止有些人利用购房进行商业性的投资、炒房，这也是为了能够保护首次购房居民的需求，解决人们的自住需求，并用之前规定的35%首付政策，提高了非普通住宅的门槛。317政策一旦实施，绝对不会让投机者过分的利用商品房进行炒房。
2.增加土地供应、督促1300万平方米用地已拿地却尚未开工的、950万平方米用地，已开工但尚未入市的商品房项目加快开发的进度，使人们尽早能够得到商品房的供应。
小编总结：以上就是小编为大家分享的北京317新政内容原文，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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