您是否发觉，老房子处处呈现各种问题，阴暗、潮湿，脏乱、漏水、漏电、墙皮脱落、线路老化，易滋生病菌；您是否有时都不想约亲戚朋友来家里坐坐？你是否有时因为家里的问题而影响了一天的心情？甚至还找不到解决的方法？很多旧房业主，心里想着要改变旧房，现实中对老房子家装改造是望而却步的。为什么旧房业主能忍、忍、一
您是否发觉，老房子处处呈现各种问题，阴暗、潮湿，脏乱、漏水、漏电、墙皮脱落、线路老化，易滋生病菌；您是否有时都不想约亲戚朋友来家里坐坐？你是否有时因为家里的问题而影响了一天的心情？甚至还找不到解决的方法？
很多旧房业主，心里想着要改变旧房，现实中对老房子家装改造是望而却步的。为什么旧房业主能忍、忍、一直忍这么久......
旧房业主的痛点：
1、知名大型家装公司不重视，小公司水平不过关；
2、找包工队，质量、服务、售后没保障；
3、拆了重建，噪音大影响邻里，工期长住宿是大问题；
4、生活这么多年，家里七七八八东西太多没法搬家；
5、手头资金短缺，重新一次性投入大，难以承受。
这只是旧房业主一小部分痛点，
但都是旧房业主每天面对的问题。
房子装修，再次装修，甚至局部翻新，
真的是人生中重要的事情！
- 01 -
门窗要不要翻新啊？
门窗老化是旧房中常见的一个问题。如果门窗材质坚固，而且其风格你也比较喜欢，最简单的办法就是重新涂油漆涂料就可焕然一新了。
如果是木门窗出现起皮、变形，那就有必要拆除换新的了，如果是钢制门窗表面的漆膜脱落，主体锈蚀或者开裂，这个很难恢复原状，最好拆掉重做。
为了搭配翻新的门窗，根据家装风格，选择合适的提花窗帘布装饰，也会给门窗部分带来新的面貌。
- 02 -
墙面的翻新和防水很重要！
如果墙皮是耐水腻子，很难铲掉，那就可以保留，如果实在不喜欢一方面可以使用印花墙纸装饰，另一方面只能铲掉重新粉刷。
重新粉刷的话，可以先用砂纸打磨然后直接涂漆，或者是再挂两层腻子再涂漆。如果墙面有比较多的细小裂缝，需要先用粘牛皮纸甚至的确良布打磨。
- 03 -
别以为板砖就不重要！
地板砖翻新也是旧房局部翻新中比较常见的现象。在翻新前，选择好地板的翻新方式，是局部翻新还是全部翻新。
确定好后，将需要更换的地板拿掉，然后先后进行打磨至地板平滑；然后将地板边缝的透明腻子剔除掉，再重新封缝，将地板整体封上底漆；
按以上程序刷三至四遍漆，切记最后一遍不要打磨，最后一遍漆全干后，打上地板蜡，翻新地板工作就全部完成了。
- 04 -
天花板决定了你家的新高度！
如果旧房的天花板不满意，可以通过一些改造方法来换新颜。最彻底的办法就是将原来的天花板拆除，然后在重新安装新的天花板。
还有一种方法就是，如果原来的天花板过于单调，可以通过吊灯和射灯来进行装饰，这样就可以改善上层空间的美观度了。
- 05 -
谁说卫生间的排水不重要？
卫生间装修的好坏，会直接影响到一个家里的人的健康和心情，因此旧房或者二手房翻新的时候，人们总是非常注重老式厕所的改造工程。
在进行翻修前，需要对卫生间的尺寸、排水位置进行了解，把原来的卫生间墙砖或者地砖打掉，铺设新砖，一定要做好墙地面做防水工程。
- 06 -
静谧的卧室才最有情调！
卧室装修改造中应沿用一些简约的色彩和收纳方法，留出较大的卧室空间，避免拥挤的感觉，从而营造一种安谧的气氛。
合适的窗帘将会使在小户型卧室装修改造中更漂亮、更有个性。应以静谧、舒适、温馨的情调为提前，不能选一些刺激的颜色，因为会给人的视觉效果带来不好的体验。
- 07 -
厨房可是油烟的重灾区！
二手房翻新或者老屋改造的时候，厨房肯定是重点改造区域，厨房的使用时间一长，就容易变得黑漆漆的，刚好可以趁着房屋翻新这个机会，让它"改头换面"一次。
旧厨房的内部结构相对要复杂一些，煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。由于专业性较强，方便日后维修，通常由专业公司负责改动。
旧房翻新中的问题真不是“忍”就能解决的哦！注意这些小细节，用心改造，悉心翻新，让你住得更加安心、舒心哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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