房子的产权按照字面意思，通常指房屋所有者对房屋占有、使用、处理以及收益等权利;在现实生活中房子的产权主要包括房屋产权和房屋土地使用权，房屋产权是属于私有财产，是永久的，而房屋土地使用权是具有一定使用年限，更具土地性质不同可分为40、50、70三种使用年限。
我们在购买商品房的时候，通常需要去办理房子的产权问题，只有办理房子的产权，该房屋才是属于自己，但还有许多人对房子的产权是一知半解的，那么房子的产权是什么意思呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
房子的产权是什么意思
1、房子的产权按照字面意思，就是指房产所有者对房屋占有、使用、处理以及收益等权利。
2、房子的产权主要包括的房屋产权和房屋土地使用权，房屋产权是属于私有财产，任何人会或单位不能对其非法占用，而土地使用权则是占用土地的人可使用土地的年限，土地属于国家所有，而不是属于个人的。
3、房屋产权是没有年限的，是永久的，而土地的使用年限可根据情况分为40、50、70三种，通常商业性质的土地为40年产权，工业性质的土地为50年产权，而居住性质的土地则为70年产权。
购买房屋时需要如何看房屋产权
1、看房屋的产权性质
目前市面上有些房屋不一定具有产权证，比如自建房、农村宅基地房、违章建房等，这些房屋我们最好不要购买。
2、产权是否登记
有些房屋未进行登记的也不要购买，例如预售房、未登记的抵押商品房等。
3、产权是否完整
我们在购买房屋的时候，还需要看下房屋产权是否完整，是否还在贷款抵押状态户或者到达上市交易条件。
4、房屋有无产权纠纷
有些房屋存在这一定的产权纠纷，例如拍卖获得、婚姻或者继承得来的房屋以及拆迁房，这些我们在购买时都要谨慎。
以上就是关于房子的产权是什么意思的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的提供些帮助，我们在买房时需要看清房子的产权年限，买到自己心仪的房屋。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
