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延庆二手房为什么这么贵呀0

2018-09-25 16:11:07

延庆二手房之所以贵的原因主要有三个，一是延庆县与北京市紧密相连，随着北京房价的上涨，延庆二手房价格自然也上涨了。二是延庆县生态旅游业发展不错，本身经济、消费上涨了，二手房价也跟着上涨了。三是延庆县离市区较远，基本上没开发新楼盘，二手房自然也就贵了。

延庆县虽然是北京的下辖县城，但是其位置基本上是最靠北边的，与北京市区距离较远，这里的房价虽然比不上北京市区的，但是相较于周边地区来说还是比较高的，特别是二手房尤其贵，那延庆二手房为什么这么贵呀？下面就随小编一起来了解它的原因所在吧。

一、区位原因

延庆县是北京的下辖县城中最靠北边的，虽然位置比较偏一些，但是房价依旧比普通二三线城市的要高，它的房价会随着北京房价的上涨而上涨。再则随着近年来交通发展完善，有好几条高速道路通过这里，交通便利了也是房价上涨的因素所在，所以延庆县内的二手房交易价格普遍就比较贵了。

二、经济发展原因

延庆县与北京相连，有着天然的区域优势，其经济、交通发展都是很有优势的，特别是近年来在当地旅游生态行业的强势发展，有八达岭长城、石京龙滑雪场等等旅游项目，更是吸引了不少投资商，进而增加了房产交易量，带动了二手房的价格，这也是延庆县二手房价格贵的原因所在。

三、市场原因

延庆县即使有背靠北京这个天然区位优势，但它依旧是不算发达地区，有着交通等方面的缺陷，譬如说没有地铁、没有直达北京的公交车等等不便之处，而且距离相对其他北京下辖其他县来说也比较远一些，因此很少有房地产开发商去建立新的楼盘，所以想要买房也基本上都是老房子，因此二手房是住房交易市场的主体所在，其价格也就相当贵了。