企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。
我们国家最近很多城市都颁布了关于买房的限购政策，就连北京也在2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，那么北京317新政内容原文是怎么样的呢？下面和小编一起来看看吧。
一、北京317新政内容原文
2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房又认贷。认房又认贷的意思就是如果自己名下已经有一套住房了，那么再买一套住房就属于第二套;如果自己名下没有住房，但自己已经有过贷款记录的话，哪怕是在外地进行的贷款，或者是在北京已经购买了商住两用房，并且贷款过，那么就算已经偿还了贷款，也算作是第二套住房。具体的北京317新政内容原文如下：
1、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
2、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
3、暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。
二、北京317新政政策解析
1、购买普通住房：
第一套住房的最低首付款比例为35%，最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为60%，最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为25年。
2、购买非普通住房：
第一套住房的最低首付款比例为40%，最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为80%，最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为25年。
各个地区和城市的限购政策都是不一样的，所以朋友们应该根据自己所处地区和自己的实际情况去购买房屋。以上小编为大家分享的关于北京317新政内容原文的内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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