现如今买购买的房屋大多数都已毛坯房为主,因此在交房前做好房屋的验收是非常重要的,它直接影响到后期的装修和使用。大门往往买房的人都是拿了钥匙就开门,只关注房子里面的样子,却忘了看看门是否完好,这可不是个好现象,因为入户门是家的第一道防线。现在房子的入户门都是安装的防盗门,检查的时候首先是要从视觉上看有
现如今买购买的房屋大多数都已毛坯房为主,因此在交房前做好房屋的验收是非常重要的,它直接影响到后期的装修和使用。
大门
往往买房的人都是拿了钥匙就开门,只关注房子里面的样子,却忘了看看门是否完好,这可不是个好现象,因为入户门是家的第一道防线。现在房子的入户门都是安装的防盗门,检查的时候首先是要从视觉上看有没有划痕、撞痕,看一下门框安得正不正,虽然这些都是小问题,但是却会影响以后的生活方便。门框不正可能导致门开启不顺畅,然后还要试试门锁是否能正常开启、关闭,若是有问题,那么要通知物业让他们及时更换。
墙面
在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层,抹灰层是否有空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角是否方正等问题。 墙面平整度在3~5mm范围内是比较正常的,再用米尺量顶地是否方正,是要注意门窗洞口两侧,是否方正就更加重要了,之后就是检测外墙是否做了内保温。
空调孔的位置
检查空调孔的角度问题,因为按照正规操作的话,空调孔应该是里面高、外面低,有一个倾斜的角度,这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调,这都是需要我们在验房的时候应该注意检查的。
墙面、地面以及房顶
对于一个新房来讲,墙面平整光滑、地面平整、房顶没有渗水现象,平整都是非常重要的。还要看墙体使用的材料是否符合合同要求,墙面是否有抹灰,是否存在起皮和裂缝等等。地面是否坚实。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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