新房拿到钥匙之后就需要履行房子的权利和义务，你住不住这套房子，物业都需要管理整个小区，所以住不住都需要缴纳物业费。如果刚拿钥匙，没有装修入住，一年之内可以交百分之五十的物业费用;但是一年以后不管住不住都要缴纳百分之百的物业费。
随着经济的发展，房价不断的上涨，很多人会选择房地产进行投资，购买房子来增值，而不是自己居住，这种现象也挺多的。这样的情况下，房子产生的维护费用需不需要缴纳，成为了大家关心的问题。那么，下面小编为大家分享房子不住需要交物业费吗?
一、房子不住需要交物业费吗
新房拿到钥匙之后就需要履行房子的权利和义务，你住不住这套房子，物业都需要管理整个小区，所以住不住都需要缴纳物业费。如果刚拿钥匙，没有装修入住，一年之内可以交百分之五十的物业费用;但是一年以后不管住不住都要缴纳百分之百的物业费。
二、物业费应该包括哪些
我们每月所缴纳的物业费，除了用于发放物业人员的工资外，还包括对小区内公共设施的维修、清洁、及小区设施的更新换代。
物业服务支出包括以下几个部分：
1、管理小区的员工工资、社保、其它福利等费用。
2、物业公共部分和设施设备的维修费用。
3、物业管理范围内的打扫卫生费用。
4、物业管理范围内的绿化维护费用。
5、物业管理范围内的秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、公共部分和设施设备的保险费用。
9、经过业主同意的一些其它费用。
三、物业费的收取的标准
物业费用收取标准分为四个等级，每个等级收取的物业费都有差距，一级收费标准为1.1元/平米，税费不包括在内;二级收费标准0.7元/平米;三级收费标准为0.4元/平米;四级收费标准为0.3元/平米。按照小区居住人口、小区大小来决定每户需要缴纳多少费用。
文章总结：以上就是关于房子不住需要交物业费吗的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果你购买的房子已经收房了，就算你没有居住，也是需要进行缴纳物业费的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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